【年终荐房】房证同交,城北这个楼盘很安心!

要实现“房证同交”,需要很多工作要做:对于房企来说,办理不动产权证书,最关键的是首先要完成项目的竣工验收及备案。商品住宅不仅要按时按质完成施工建设,还要按照规范通过各类专项验收,包括土建、消防、燃气、人防、规划、环保等十几大类上百个小项,这些工程及项目均通过验收合格,才具备交付条件,只要有一个环节不合...

消防验收未通过 中梁首府交房后无法办理房产证

对于上述问题,李沧区城市建设管理局的工作人员也表示,工程质量验收是办理房产证的“硬指标”,除此之外,开发商还需要缴纳办理产权证所需的税费,约300余万元。据了解,目前开发商存在较大的资金缺口,因此对方无法保证在今年年底前能办结全部有关事宜。李沧区城市建设管理局有关工作人员多次组织开发商与业主会谈,要求开发...

交房5年没房本 新郑浩创梧桐郡500多户居民还要等多久?

“一方面是开发商自筹资金,另一方面是政府通过回购他们的房子,开发商等到有资金后把钱给交上。”该小区开发商——郑州浩创房地产开发有限公司负责人马坤远告诉记者,11月12日,相关人员正在小区进行人防验收,其他项目已经验收结束,人防验收结束后就可以备案了,也可以办理不动产权证了。“我们专门有个办证小组在处理这...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

日前，河南郑州碧源月湖荣园小区居民李先生向海报新闻记者反映，他于2016年在该小区全款购得房屋，2018年6月已经交房，并装修入住，但开发商迟迟不配合办理房产证网签。直到2020年他才从业主群了解到，他的房子已经被开发商抵押给了银行。和他有同样遭遇的有82位业主，他们有一个共同的特征都是全款购房。5年过去，...

交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...

目前只给了一年的窗口期办理产权证。“我们也和开发商沟通过，但是对方不怎么配合，我们也很难办。”工作人员表示，他们将会牵头组织双方协商。据了解，目前，该小区已经有部分业主选择向当地法院起诉。红星新闻记者罗梦婕实习记者钟梦哲编辑张莉责编李彬彬（下载红星新闻，报料有奖！）

福州一小区交房一年半迟迟未办产权证,开发商却喊冤……

世茂云潮小区安置户赵先生:办产权证是一个过程,从周边的安商房来看,都不是一次性全给办,而是分批分期,开发商完全可以办的,就是不办(www.e993.com)2024年11月22日。开发商:我们也冤开全款发票要垫付税费将分批次开发票对于80%的购房款能不能办理650套安置房的发票世茂置业工作人员有不一样的看法...

交房时需要哪些证件?开发商应提供哪些文件?

购房者需准备的证件:开发商应提供的文件:在交房过程中,双方都应严格遵守相关法律法规,确保所有文件和证件的真实性和有效性。购房者在接收房屋时,应仔细检查开发商提供的文件是否齐全,同时核对自己的证件是否准备妥当。任何疑问或不符之处都应及时与开发商沟通解决,以保障自己的合法权益。

交房3年多 业主仍未拿到房产证

原来,开发商在前期开发时,用小区12号、13号、14号楼的地块作为抵押物向银行贷款,目前贷款本金和利息还没有全部偿清,所以无法办理房屋所有权证。开发商承诺,今年8月底小区15号、16号、17号楼将建成开售,待资金回笼后还清银行欠款,就可以解除土地抵押办理产权证。

如何处理开发商索要房产证的问题?

办理抵押贷款:开发商可能需要房产证来办理项目的抵押贷款,以获取资金支持后续开发。统一管理:开发商可能希望统一管理所有房产证,以便于项目整体管理和维护。办理相关手续:在某些情况下,开发商需要房产证来办理如土地使用证、规划许可证等相关手续。处理策略...

一手拿钥匙、一手拿房本!“交房即交证”背后有这些创新→

山西省自然资源厅自然资源确权登记局副局长尉伯瀚:我们“交房即交证”改革,主要解决的就是群众入住以后,房屋交付以后拿证时间长的问题。登记事项前置多管齐下提升办证效率想要改变拿证慢的局面,光靠一个部门努力是不够的。在推行改革之前,房地产开发商基本是在房屋基本建成时才开...