收房后发现验收合格证货不对板 开发商批量复印合格证称图省事

首先,合格证非原件而是复印件;自己所购房屋,室内没有用楼梯、没有软包,没有空调系统,没有暖风系统,但是合格证上全部都标注为符合要求;与其他业主的合格证进行比对,除了户号不同外,其他内容完全一致,验收人员的签字也一模一样。开发商承认,工作人员为了减少填写合格证的工作量,所以采取了批量复印的措施,也没有对无...

收房时开发商应提供哪些手续

1.房屋所有权证书:这是证明房屋所有权归属的法律文件,购房者应确保该证书上的信息与购房合同一致。2.国有土地使用证:此证书证明了开发商有权使用该土地进行房地产开发,购房者可以通过此证书了解土地的使用年限等信息。3.建设工程规划许可证:这是开发商在建设前必须获得的许可,证明建设项目符合城市规划要求。

“房产证没用,只认开发商”,物业公司理太歪|新京报快评

上面这段“霸气十足”的话，出自陕西省咸阳市一家物业公司工作人员之口。据华商报报道，当地郭女士通过法院法拍，取得了某小区几套房产的所有权，办了房产证。然而，当她到物业公司办理入住手续时，却被告知，需要接到开发商的通知，没通知办不成收房。房产证是公民拥有房屋所有权的唯一合法凭证。郭女士有了法拍房...

北京房产律师:开发商办证违约引发的纠纷

北京房产律师:开发商办证违约引发的纠纷(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称孙嘉杰向本院提出诉讼请求:1.请求法院依法判令被告返还代缴契税104507.09元、印花税1823.4元、代办费、房屋登记费1550元;2.被告支付原告自应当交付房屋权...

收房程序和注意事项,购房者需了解

购房者应在收房通知单规定的时间内,带齐收房当天所需的文件资料,包括收房通知书、业主身份证复印件、已交房款收据、购房合同等。准备充分的材料可以确保收房手续的顺利进行。三、审核开发商提供的材料购房者在接到收房通知后,应仔细审查开发商提供的交房手续是否完善。根据合同约定,房屋必须在竣工并经相关部门验收合...

关于交房、道路修建、房产证办理等热门资讯

尊敬的书记,我是一名万浩郦城东区业主,想卖房子补给银行,万浩郦城开发商一直推脱,无法办证,望帮助办证(www.e993.com)2024年11月26日。丛台区委办公室回复网民您好!经查,开发公司于2024年5月启动了万浩俪城东区住宅配套设施的建设,目前配套设施主体建筑已封顶。同时,小区内部消防验收整改等工程也已启动,开发公司将尽快完成项目剩余部分施工改造。

收房时说好的“门”没了,集齐证据索赔

经过实地勘查,法院确认,开发商的售房宣传资料及各媒体平台上涉案小区广告的户型图均明确显示地下室可以开门,足以证明开发商对涉案房屋可以开通地下室入户门进行了宣传介绍,该宣传对购房者签订买房合同及考量房屋价格具有重大影响,应当视为要约经购房者接受后作为商品房买卖合同内容。另外,林女士签署的告知书所载条款均为开...

收楼流程注意事项及必备材料

购房者在收房当日需要了解国家专业机构对购买的房屋给予的标准审核。开发商必须出示专业机构检验的合格证书,购房者才能继续验房活动。购房者要对相关文件给予重视,尤其要看原件而不是复印件。六、收楼的注意事项1、一定要注意收楼的具体期限,避免错过收楼日期。若实际交楼日期超过合同上给定的收楼日期,购房者可考虑向...

商品房收房条件是什么?

收房时,购房者应确保获得所有必要的法律文件,包括但不限于购房合同、房屋所有权证、土地使用证等。这些文件是证明购房者合法拥有房产的关键证据,也是未来进行房产交易或抵押贷款的必要条件。4.办理物业交接物业交接是收房过程中的另一个重要步骤。购房者需要与物业管理公司进行交接,了解物业管理的具体内容,包括物业费...

苦等10年仍拿不到房产证!南通这些小区深陷“办证难”

如皋碧桂园颐和珑园业主留言:因开发商将已出售商品房土地进行二次抵押,导致业主无法办理房产证,请市政府领导出面与开发商和银行协商将已出售的一期和二期土地解押可以办理房产证。如皋市长江镇人民政府回复:目前开发商和银行正在洽谈解冻事宜。无法办理房产证的原因是多方面的,就开发商方面而言,可能存在以下原因:...