因向“四证”不全的房地产项目提供融资等九江银行被罚410万元

2024年10月25日 - 新浪

主要违法违规事实包括:绩效考评指标设置不合规;发放流动资金贷款为房地产开发项目垫资;理财资金用于受让本行表外风险资产;违规办理委托贷款;向“四证”不全的房地产项目提供融资;面向非合格投资者销售的理财产品投资房地产信托;违规授信延缓风险暴露;薪酬管理不到位;违规发放贷款掩盖违规转让信贷资产产生的损失。相关新闻普...

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房地产信托234的意思及监管背景解析

2024年10月11日 - 吉屋网

房地产信托234的意思是指在信托项目发行时需要保证至少四证齐全:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。同时,该地产类项目的总资金中必须至少有30%的资金来自于融资方,而融资方至少需要拥有二级以上的开发资质。这些要求是国家对房开贷的统一规定,也是银行业监管机构的规定。...

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向“四证”不全房地产企业发放委托贷款,甘肃银行获罚25万元

2024年7月10日 - 腾讯新闻

向“四证”不全房地产企业发放委托贷款,甘肃银行获罚25万元瑞财经王敏7月9日,国家金融监督管理总局甘肃监管局行政处罚信息公开表显示,甘肃银行股份有限公司兰州市金城支行因存在向“四证”不全房地产企业发放委托贷款的违法违规行为,被罚25万元,作出处罚决定的日期为2024年7月2日。同时,因对上述违法违规事实负责...

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工行黄冈分行向四证不齐项目提供融资被罚70万行长刘正运怎么看

2024年9月24日 - 百家号

据悉，建设项目四证指的是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证。2019年时，银保监会还曾就“部分中小银行违规为‘四证不齐’房地产项目融资”等相关问题提出了监管意见和整改要求。此次黄冈分行被罚，再一次引起了银行对于“未能全面贯彻落实国家宏观政策”行为的重视，除违规...

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全国单价地王诞生,房地产要起来了么

2024年8月10日 - 腾讯新闻

手续齐全,拟收购项目须四证齐全,保证项目的合法合规性,满足金融机构的贷款要求。5.17新政以来,多地出台政策鼓励国企收储已建成未售新房,目前10余城已发布征集商品房用作保障性住房的公告,明确房源征集范围、条件和价格。随后在7.30政治局会议上,再次提出“积极支持收购存量商品房用作保障性住房”,“去库存”已成为...

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房地产融资协调机制加速推进,“白名单”入围十条件明确

2024年5月30日 - 上游新闻

具体而言,金融监管总局的5项要求为:四证齐全(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证);不存在破产重整;不存在被查封冻结情况;不存在逃废金融债务;不存在重大违法违规等情况(www.e993.com)2024年11月24日。住建部的5个条件为:一是房地产项目处于在建施工状态。包括存在短期停工,资金到位后能及时复工并能够...

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常州房地产新政解读来了!

2024年6月15日 - 新浪

四是预售资金未被抽逃挪用,或虽被抽逃挪用但已追回。五是已制定贷款使用计划和项目建设交付计划。五项标准是:一是满足四证齐全。二是项目资金本到位。三是项目本身存在实际融资需求。四是项目剩余价值能够覆盖增量融资。五是项目公司不存在破产重整、查封冻结重大违法违规行为、逃废金融债务等问题。

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重庆123个房地产“白名单”项目获得银行授信额度190.42亿元

2024年5月23日 - 澎湃新闻

中央润园项目负责人刘玄朴介绍道:“项目一期工程获得中国农业银行授信6500万元,已完成放款;项目二期工程的主办银行恒丰银行根据项目实际情况建立了绿色审批通道,已按‘两证’授信、‘四证齐全’放款流程,实现项目获得授信8亿元。目前,渝北区融资协调工作专班正在指导我们加快办理工程规划许可和施工许可,争取尽快达到放款条件...

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定了!山西官方将推出两批房地产融资白名单,但是需满足五个条件……

2024年2月18日 - 网易

(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证);相关部门加强信息共享,为金融机构查询项目建设运行、预售资金监管、税费交纳、违法违规行为查处等信息提供便利,为房地产开发企业和金融机构做好在建工程等抵押提供支持;住建(房地产管理)部门进一步压实房地产开发企业主体责任,指导其通过...

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房地产市场等待根本性转机