315我们在行动——新华网315护房行动

配套缩水开发商因私自变更规划、违规建设而被曝光的新闻屡见不鲜,他们一方面不征询业主意见,只要业主交了钱买了房,就是俎上的“鱼”,无视业主的权益;另一方面也不报批有关部门批准,导致被下令拆除停建、房产证等办不下来,最终损害到业主的利益。第六式私改规划业主拿出购房合同捍卫自身利益把开发商的规划作...

河北霸州小产权违法样本:被拆后原址重建,巡视组督办过也没解决

当年交完16万多的首付后不久,销售人员在微信里告知他,房子既不是大产权,也非小产权,而是“新民居楼”,不需要五证,后期直接下房本,“新民居不属于商品房,也不是小产权,它的土地是由当地政府直批,开发商负责代建,没有拿地成本,所以价格会低于商品房价格。”王磊不信这套说辞,他经过咨询得知,假如是新民居的话...

江心印园2024官方网站-江心印园官方楼盘详情-南京房天下

44、五证及发证机关(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证》(住建委)。45、国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使...

面对沈阳现在的楼市,期房还可以卖么?期房选择要注意那些?

五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这些都是为了确保该项目符合规定并在未来使用。成功取得房产证的关键。有了这些文件,就可以证明该项目的资质和实力不存在任何问题,以后基本上不可能出现纠纷。三,在签订合同时要注意合...

问法热线丨订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款...

房地产五证是指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售（销售）许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3.建议到不动产登记部门询问该楼盘房屋（如在看房是，询问哪些户型已经出卖并办理不动产登记，提供上下左右邻居的户号）不...

北京调整优化购房政策,首套房首付降至3成,要买房这些得注意!

五证是指国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证、商品房预售许可证(www.e993.com)2024年11月22日。我们要学会看五证的具体内容,例如:商品房到底是什么性质、产权多少年、先后的手续是否一致等等。如果该房屋没有取得预售许可证或者现售许可证,最好不要购买,这意味着该房屋连基本的销售条件都达不到,将来很...

购房“五证”之《国有土地使用证》|收房帮

购房“五证”之《国有土地使用证》｜收房帮文/收房帮：王婉丞很多购房者不清楚买房时常常提到的"五证"，具体都是哪"五证"。"五证"都包含《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称"五证"。《收房帮》先从《国有...

收房只要五证两书没有三表如何办?该房能要吗

1、五证:房地产商在预售商品房时应具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程动工许可证、国有地盘使用证和商品房出售(预售)许可证,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程动工许可证》由市建委核发,《国有地盘使用证》和《商品房出售(预售)许可证》由市河山成本和房屋管理局核发。

交房日五证全无契税均收3% 石家庄纯棉时代业主拒绝收房

而现在到了合同载明的交房日,所需的五证:《国有土地使用证》、《建设规划许可证》、《施工许可证》、《商品房预售许可证》、《建设用地规划许可证》却一个也拿不出来。此外,业主要想拿到钥匙,还要向房地产公司交纳包括3%的契税、物业费、暖气费、水电费等约3万余元的费用。

北京空姐贷款买五证不全别墅 遭开发商收房背百万债务

才知“五证”不全2002年12月,季女士与北京双旭房地产开发有限责任公司签订《北京市内销商品房买卖合同》,买了一套双旭花园的联体别墅,建筑面积210平方米,总价71万元。季女士办完银行按揭贷款后,正式入住。季女士说,当初合同约定,自签订协议之日起18个月之内,开发商为购房人取得房屋所有权证。但直到2007年,入住...