寿光一楼盘交款4年仍未交房开发商五证只有一个证

齐鲁网6月24日讯记者日前了解到,几位寿光市民在银海路克利兰一号购买了商品房,却遇延期交房,记者调查发现,克利兰一号五证不全,甚至连土地证都没办下来,购房者利益难以得到保证。房款交了4年开发商拖着不交房据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道,寿光市民李明秀在当地银海路克利兰一号购买了一套100平的商品房。

如何确保购买的房产五证齐全?这种购房策略有哪些实际优势?

五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这些证件不仅是房产合法性的证明,也是购房者规避风险的重要依据。首先,购房者应要求开发商提供完整的五证原件或加盖公章的复印件。通过核实这些证件,购房者可以确认房产的土地使用权、规划...

郑州楼盘开盘一年半五证仍不全 居民没法签合同

河南商报记者高瞻展近日,不少购买了郑州市航海路城东路口附近“源升·金锣湾·鸿福园”的购房者反映,签过购房协议、交过首付款已有1年半,开发商五证仍不齐全,承诺签订的商品房买卖合同也一拖再拖。事件楼盘开盘一年半五证仍不全郑州市民严女士说,2015年1月,源升·金锣湾·鸿福园开盘时,购房者交数十...

如何准备和办理五证以确保房产合法性?这些证件的缺失会带来哪些...

在房地产交易中,确保房产的合法性是至关重要的。这通常涉及到准备和办理所谓的“五证”,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这些证件不仅是房产合法性的证明,也是购房者权益的重要保障。首先,《国有土地使用证》是证明土地使用...

永城市住房保障局提醒:市民购房需谨慎 “五证”齐全要牢记

根据我国法律规定,“五证”为不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。商品房的“五证”齐全是购房者权益得到保护的必要条件。选定商品房,一定要到开发企业的项目售楼部,向销售员询问查看“五证”是否齐全和房源的具体销售情况,不要到售楼部以外选房、买房、交钱,...

心塞!交房长达10余年仍“无证”,西安这些小区被业主曝光!

“办证难”问题一直是西安楼市的沉疴宿疾,那办证难,到底难在哪?原因大概有以下几种情况:一、因开发商的原因而导致:1、开发商没有取得”五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》;...

北京通州运河铭著楼盘怎么样?运河铭著值得买吗交房时间,

五证齐全精装现房精装现房顺销,五证齐全,即买即住,无烂尾风险。HUXINGFENXI户型分析运河铭著在售100平米两居、140平米3居、166平米4居。单层层高3.1m,最大楼间距150m,大理石材建筑,生活配套齐全。A户型——100㎡两室两厅一卫100平米:2室2厅1卫格局,户型传统实用,空间布局合理,无多余浪费空间,三室朝阳...

热问|购买新房后无法办理房产证,原因何在?

“五证”齐全是开发商销售房产的前提,缺少任何一个证,都无法办理不动产权证。二是房屋验收不合格。根据我国相关规定要求,建筑工程只有验收合格后,才能交付购房者使用。房屋建成后,如果验收不过关,说明其存在质量上的问题,这种情况也是无法办理产权证的。三是房子被抵押或查封。比如,开发商在施工的过程中,由于资金...

买房训练营 Day 1 | 多做功课,买房不吃亏

五证:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用权证、商品房预售许可证最主要应该看两证,国有土地使用证和商品房预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题19、土地出让国家将国有土地的一定使用权出让给土地使用者,并由土地使用者给国家支付一定金额的行为。

买房欢喜"烂尾"愁 避免买到烂尾楼有招可拆

“五证”指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》;“二书”指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。购买“五证”齐全的房子,不但有利于避免烂尾楼,而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全,意味着房屋手续不全,那么...