长沙:商品住房取得不动产权证可上市交易

长沙：商品住房取得不动产权证可上市交易新京报贝壳财经讯11月14日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。此举旨在优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环。长沙市住建局相关负责人表示，长沙充分...

离婚后,无证的共有产权住房如何分割?

案涉共有产权住房具备办证条件,但双方在离婚前未办理不动产权证,不能直接析产和过户。案涉房屋所在地的政策为:共有产权住房购房家庭签约后,家庭结构发生变化的,可以变更合同签约主体。应当由符合共有产权住房购房条件的一方作为签约主体继续签约。夫妻双方均符合共有产权住房购房条件的,应当由双方协商一致确定签约主体。

为什么必须取得产权证才能办理“商转公”?官方解答来了

答：未取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》的住房，还不能办理抵押权登记，无法落实公积金贷款抵押担保要求，因此不能办理“商转公”。3、组合贷款公积金部分未结清的，可以办理组合贷款商贷部分的“商转公”吗？答：根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，职工没有还清...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

因为国家只认房产证,如果没有房产证那么你就没有使用这个房子的各种权利,而且房子还很可能面临被没收或者转给他人的结果。以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。有些人可能...

西安:全市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易

财联社10月17日电,西安市住房和城乡建设局等5部门发布关于优化我市房地产相关政策的通知。其中提出,全市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易。新建商品住房不再实施价格指导,由房地产开发企业依照市场实际合理确定。企业可根据项目供需情况自主选择是否需要公证摇号。经陕西省市场利率定价自律机制决定,商业性个人住房...

郑州一小区业主全款购买的房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜...

10月8日,郑州银行一名多次与业主接洽的负责人告诉业主,银行当时向开发商放贷时,银行到房管局查询的结果是,这些抵押的房产没有任何瑕疵(www.e993.com)2024年11月27日。同时委托了评估公司去现场查看,查看的结果是房屋处于毛坯状态。并拿出了一份评估报告截图显示,该小区的1、2、5、7、10、12号楼部分住宅入户勘测时室内未装修。

杭州市居住证积分管理指标体系调整:市区自购产权住房且实际居住...

不可以，非住宅类产权房不予计分。Q:我有房子，但是我居住登记的地址不是这套房子里，这样可以积分吗？A:不可以，要计算分值的房屋必须是实际居住，即居住登记地址与产权证地址一致的。Q:我还没有办理房产证，可以积分吗？A:如果房产已经交付是可以的，尚未办理房屋产权证的，提供商品房预售合同和商品房交接书。

伊宁市整治30个“办证难”商住房项目 不让群众为“带病交房”买单

针对“办证难”项目,伊宁市按照“群众无过错即办证、开发企业同步惩处”原则,实现商品住房不动产权证“应发尽发”。为避免今后再有类似情况发生,伊宁市相关职能部门对开工建设的商住项目,落实监督规划审批,对存在的风险隐患和违法违规问题予以查处。明确了商品房交房时间、实行购房人先验房后收房制度,大力推广“交房即...

单位分的房子没有房产证能买吗?

在房产交易市场中,单位分的房子,即由单位分配给职工的住房,其产权性质与市场上自由买卖的商品房有所不同。这类房产通常涉及到单位与职工之间的福利分配关系,因此在购买时需要特别注意产权证明的问题。首先,我们需要明确的是,房产证是房屋所有权的法律凭证。没有房产证的房屋,在法律上无法证明其所有权,这给购买者带...

重磅!重庆取消“现房满两年交易”政策 完成网签取得不动产权证后...

回答:实行现房销售的商品住房(现房是指新建商品住房在售时已达到竣工验收条件,以房地产开发企业在销售现场公示的房屋竣工联合验收意见书为准),由“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”调整为“在完成新建商品住房网签合同备案并取得不动产权证后即可上市再交易”。