“红本本”如何放活土地经营权
东南网9月26日讯(福建日报记者张颖)7月22日,全省首宗土地承包经营权不动产登记在南平市顺昌县完成;7月29日,福州市首本土地承包经营权不动产权证书在闽清县颁发;8月1日,全省第一本土地承包经营权(首次登记)不动产权证书在龙岩颁发。农村土地承包经营权正式纳入不动产统一登记,填上了不动产登记的最后一块“拼图...
全市率先!闵行发出首张“身份证”
土地承包经营权不动产权证,有利于加强农村土地流转市场的规范和监管对于土地承包经营,以往农民也有农村土地承包权证,为何还要颁发土地承包经营权不动产证?区自然资源确权登记中心负责人解释,过去土地承包经营权、宅基地和集体建设用地使用权等分由不同部门负责登记,不同部门工作要求不一、登记标准不一、信息共享不及时,容...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了
小产权房是在宅基地上面建造的,因此这类房子属于集体拥有。小产权的房子外村农民根本不能够购买。另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。与我们日常所见的商品房相比,该类没有土地出让金概念,更没有开发商摄取利润,因此该类房子的价格通常只是同地区商品房价格的三分之一,还有可能更低。正是因为这种...
中卫市农村“房地一体”宅基地确权登记再提速
近年来,中卫市聚焦农村土地因无土地权属来源、一户多宅、存在权属争议等历史遗留无法办证问题,主动作为,将服务窗口延伸至乡镇和村庄,让服务多走一步、群众少跑一次。去农户家了解情况杨和于2011年从海原县红羊乡搬迁至鸣钟村,当时鸣钟村位置在自然保护区范围内,无法办理农村“房地一体”宅基地不动产权证。随着鸣...
没有产权证,不一定是违法建筑。宅基地违法认定,要看建房时间
农村违法建筑(宅基地上)认定与城市国有土地的违法认定有区别。因为农村宅基地的审批制度有一个历史演变的过程,各个时期的政策不同。总体思路是:按照建房时间,适用不同的政策,判断合法还是违法。具体情况如下:一、1982年2月13日《村镇建房用地管理条例》(现已废止)之前1982年之前农村建房,不用审批,没有...
农村土地确权即将结束,多地开始下发新证书!你家领了吗?
其实这个事情,是有新变化的(www.e993.com)2024年10月1日。最初的土地确权,测量后给农民下发的证书,分为几类:宅基地及房屋的确权,要发放房屋产权证和集体土地使用权证,而承包地则发放农村土地承包经营权证。在确权不断推进过程中,有的地方经过上门测量以后,很快就给农民颁发了上述证书。但大多数地方这个过程都耗时耗力,因为土地确权涉及...
东莞道滘首宗农村宅基地不动产权证补办成功
10月7日下午,东莞市道滘镇大岭丫村村民叶先生到镇政务服务中心领证业务窗口,领取了农村宅基地不动产权证,这是《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》出台后,该镇颁发的首本补办农村宅基地不动产权证书。叶先生的房子建于1987年,由于种种原因,相关证件一直未办理下来,成为历史遗留问题。叶先生告诉记者,证件不...
推进农村宅基地确权登记 晋江发出首本“房地一体”产权证
据悉,这是晋江市《关于进一步加快推进农村不动产确权登记发证工作的通知》出台后,颁发的第一本“房地一体”农村宅基地不动产权证书。原来,早在1998年,孙鸳鸯一家就申请登记了集体土地建设用地使用证,后来加建至2层共600平方米的石头房,但因总建筑面积不符合当时相关规定要求,房屋一直未能登记颁证。
北京农民将拿到不动产权证书 宅基地确权登记加速
北京农民将拿到不动产权证书宅基地确权登记加速北京市大兴区和昌平区作为先行试点,已经启动了对宅基地和集体建设用地的“房地一体”确权登记工作,这意味着拥有宅基地的农民将可以领取到不动产权证书,类似于城市居民的房产证,这标志着农民的财产权益得到了进一步的保障。大兴区在调查中发现超过8.2万宗宅基地,存在多样...
...农村宅基地“房地一体”确权登记发证 已发放96万本不动产权证书
海南完成农村宅基地“房地一体”确权登记发证工作,依法登记的96万本农村宅基地“房地一体”不动产权证书全部发放到位。这是海南日报记者10月29日从省自然资源和规划厅获悉的。海南全省(不含三沙市)218个乡镇、2638个村委会、1.89万个农村居民点,宅基地总宗数达146.67万宗。由于历史原因,海南农村宅基地和农房建设管理...