自建房可以办理不动产权证吗?
市不动产登记中心转移变更登记科科长木涛回复说:如果没有合法的土地权属来源、不符合城市规划,是不具备办证条件的。一网友咨询:农村房屋办理产权登记,什么时候能拿到证?谯城分局不动产登记中心主任焦范武回复说:这项工作从2020年底开始,2021年全面铺开,目前处于制证、打证阶段,制好证之后会统一发到各乡镇,再由...
没有产权证,不一定是违法建筑。宅基地违法认定,要看建房时间
此时间段内建房,有了宅基地占地面积的限制,按照家庭人口数量,对应不同的面积标准。宅基地建房审批,由县级人民政府审批。例如:某省规定,5口人的家庭,最大占地面积150㎡,如果你的占地超过了这个面积,就是违法用地,超面积部分,需要处罚。此时间段内,一般以罚款为主,也不会让你拆除,因为房子是一个整体,...
东莞道滘首宗农村宅基地不动产权证补办成功
补办宅基地用地审批手续需符合东莞市“一户一宅”规定,对于用地面积不超过150平方米/户的,按照实际使用面积予以补办宅基地用地审批;超过150平方米/户的,对150平方米/户以内部分予以补办,超出部分在用地批准文件中注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、重建、政府依法实施规划重新建设时,按届时...
自然资源部, 一户多宅、宅基地面积超标等可以这样办理登记
根据该《通知》中的内容,对权属合法、登记要件齐全的宅基地及房屋均未登记的,要尽快办理房地一体确权登记颁证;宅基地已登记、房屋未登记的,根据群众需求及时办理房地一体登记,换发房地一体不动产权证书;已登记的宅基地及房屋自然状况和权利状况发生变化的,依法办理登记。对“一户多宅”、宅基地面积超标、非本集体成...
深户市内迁移怎么办?自己办理需要满足什么条件?看完你就全明白
①夫妻双方均在家庭户,一方或双方出示股权证;②夫妻双方同户,未享受分红一方可选择迁至本人或配偶房产(公租房)立户,也可挂靠其成年子女或父母为户主的家庭户,且该户主必须为产权人或产权人配偶,收取股权证(核原件,收复印件;如村委或股份公司出具的分红证明也予认可,收原件)。
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农村村民住宅合法补偿建筑面积不足280平方米的,可以根据农村村民住宅权利人意愿按280平方米建筑面积(或一个安置指标)予以安置(www.e993.com)2024年7月31日。农村村民住宅合法补偿建筑面积超过标准280平方米的,超出部分建筑面积不予产权调换,按照3600元/平方米给予货币补偿。(六)公寓式住宅安置模式。本项目住宅征收安置模式采用公寓式住宅安置房实施...
汶川县人民政府关于公布《城市更新(一期)项目房屋征收补偿安置...
实行房屋产权式调换的,按照原房屋套内面积1:1调换新房屋套内面积,安置房不动产证按照建筑面积办理。调换房屋为原址新建的2#楼26层的高层建筑,每层为6户。调换房屋统一安排在新建房的2#楼5层以上,具体楼层、房号以统一摇号确定。调换房屋为套内面积约80㎡和约105㎡两种。按照面积相近原则进行产权调换。被征...
北京拟全面查清宅基地底数并登记颁证|建房|土地权属|农村宅基地...
登簿前应按照《北京市不动产登记工作规范》要求对拟登记事项进行公示,公示期不少于15个工作日。不动产权证书要颁证到户,对于按户取得宅基地使用权的,原则上向每户核发一本证书。城镇居民违法占用宅基地建造房屋、购买农房,不予登记如何认定“户”?据了解,《指导意见》的核心内容是妥善处理疑难问题,为化解宅基地...
来硕答疑丨超出产权证的面积已缴纳罚款,拆迁补偿时算作合法面积吗?
另有一种情形,之所以产权证面积小于实际建筑面积,系因办理产权证时为少交税款而少报建筑面积,而将超出部分以向村集体经济组织缴纳罚款的形式予以确认。此种方式虽当时是属于规避税负的行为,存在一定的违法性,但考虑到房屋建成属既成事实,且建房申请和房屋建筑时并无违法情形,故对该超出产证面积的部分,司法实践中同样...
农村房屋有房产证吗? “一户多宅”的产权怎么确定?
未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。2、农村房屋有没有房产证?农村房屋有房产证。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容,要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范...