恭喜,永久产权来了!不动产登记正式生效,房产证不再实行,不用纠结...
根据国家“不变不换”的过渡政策,在权利未发生变动的情况下,将继续保持其法律效力,无需强制更换。如果房子出售,变更登记、转移登记时,原房产证就要按程序替换为新的不动产权证书,以确保物权登记的统一性与规范性。③关于房产证署名与产权归属的澄清房产证升级为不动产证后,产权归属的确定将更加依赖于不动产登记...
不动产权证书似房产证 不得强制要求当事人更换
《不动产权证书》酷似“房本”,封面大红底烫金字,有国徽,国徽下面写着中华人民共和国不动产权证书,打开封皮的背面有防伪标识,第一页上有证书编号,登记机构年月日,还有四行字,“根据《中华人民共和国物权法》等法律法规,为保护不动产权利人合法权益,对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利,经审查核实,准予登记...
《不动产登记证明》样本出炉小产权房不会洗白
以后只要房地产不变更、不交易,就不用换领新证。愿意换新者,可以视各地不动产统一登记推广进程而定。此前,国土资源部不动产登记中心法律处处长蔡卫华也表示,《不动产登记暂行条例》实施后,市民手中原有的各类不动产权属证书和不动产登记簿继续有效,“《条例》实施后,对老百姓来说办理登记工作反倒是更方便了。登记...
房产证换不动产权证的办理流程?
提交申请后,不动产登记中心会对您的材料进行审核。这一过程可能需要几个工作日。审核通过后,您将收到通知,告知您可以领取新的不动产权证。第五步:领取不动产权证在接到通知后,携带有效身份证件前往不动产登记中心领取新的不动产权证。此时,您需要核对证书上的信息是否准确无误。整个流程虽然步骤较多,但只要按...
房产证与不动产权证有何区别?
因此,对于涉及土地和房屋综合权益的交易,不动产权证提供了更为全面和权威的法律保障。总之,房产证与不动产权证在法律地位和功能上各有侧重。房产证侧重于证明房屋的所有权,而不动产权证则是一个更为综合的不动产权属证明。在购买或出售房产时,了解这两种证书的区别,可以帮助相关方更好地保护自己的合法权益。
房产证需要更换为不动产权证吗?不动产权证的优缺点是什么?
不动产权证是房屋的合法证件,具有法律效力,产权人可以行使出售、出租、抵押等权利(www.e993.com)2024年10月19日。1、先说不动产权证的优点,有9项内容1.1、确认产权:不动产权证是购房行为有效、合法的证明,能够确认房屋的所有权归属,维护购房者的合法权益。1.2、抵押贷款:房屋作为一种资产,可以在需要资金周转的时候进行抵押贷款,帮助购房者解...
任何原因都不能阻碍为老百姓办理不动产权登记证!
牡丹江市住房和城乡建设局党组书记、局长付忠安在专场节目现场表态:不能因为政府部门之间的不协调,影响给老百姓办理不动产权登记证,节目结束后,住建局将与自然资源局联合共同把这个问题快速解决。在记者采制的新闻短片中还报道了绥芬河市金城小区虽然已经进入到历史遗留问题行列,但入住七、八年却依然无法办理不动产权登...
房产证换不动产证的坏处 房产证一定要换成不动产证吗?
房产证向不动产权证书的转换并非一蹴而就的过程。这一过程需要业主提交相关文件,经过相关部门的审核、登记等一系列程序。这不仅涉及到一定的经济成本,例如可能需要支付一些行政费用,还可能需要聘请相关的专业人士来辅助完成转换过程中的各种手续。同时,转换过程可能会消耗较长的时间,这对于需要尽快办理不动产交易的...
...建新功丨中卫市多举措化解房屋“办证难” 力促不动产权证书...
“房产证拿到手,就能办理落户入学手续,真是太开心了!”11月3日,拿着刚办好的不动产权证,沙坡头区滨河镇新墩西区小区居民施明喜笑颜开。施明一家在2019年分配到住房,2020年装修入住,因为种种原因,他家的不动产权证书迟迟办不下来。在中卫,有类似烦恼的不止施明一家。由于开发商资金链断裂、审批手续不全等历史遗留...
一张证,道尽司法为民心——苏州市吴中区法院为老人解30年房产无证...
相关单位辩称,根据《不动产登记暂行条例》规定,因买卖等申请不动产登记的,应当由史老伯和原单位承继单位或主管单位共同申请,申请材料亦应准备齐全,这是最基本的形式要求。但史老伯仅邮寄了一张《关于办理不动产权证的申请书》,并未按照规定提交案涉房屋权属转移登记的双方申请书及其他相关申请材料,应视为未依法...