《广东省加快推进“房地一体”农村不动产
鉴于目前我省农村宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权确权登记发证率偏低,为尽可能地解决我省农村宅基地和集体建设用地历史存量问题,提高登记发证率,保障农民的财产权益,从“依法依规、尊重历史、为民利民”的角度出发,《方案》中就宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体...
如何在农村办理房产证明?这种手续对土地使用权有何重要性?
在农村,这一证明通常与宅基地使用权证相结合,共同构成农民对房屋及其所占土地的合法使用权。办理房产证明的流程大致如下:房产证明的办理对土地使用权的重要性不容忽视。首先,房产证明明确了房屋所有权的归属,避免了因产权不明导致的纠纷。其次,它确保了农民对宅基地的合法使用权,这在农村土地流转和房屋交易中尤为...
2024农村宅基地办理房产证要收多少钱?80-1000元不等,办不办自己说...
80-1000元不等,办不办自己说了算!一、关于农村宅基地办理房产证的费用,具体包括以下方面:测绘费:1元/平登记费:1、针对住宅类型的房屋而言,每处单位收取80元的费用。2、若涉及到共有权证书的办理,则需额外支付每份10元的工本费用。3、其他类型的房地产项目,其建筑面积在500平方米(含)以内的,每宗...
农村不动产登记已经开始,覆盖每个村,这次安排2个工作,咋回事
农村的宅基地和住房是农民的不动产,这是我国已经明确的,虽然说宅基地的使用权是村里给的,所有权归集体,但只要宅基地上有住房,房屋的所有权属于农民的情况下,宅基地也是按照地随房走的原则继续使用,即便你进了城,安了家,只要不倒塌,那么就可以继续使用。如今,在我国的安排下,农村的宅基地使用权和房屋...
如何办理宅基地证?办理流程和所需材料有哪些?
宅基地证是农村居民依法享有宅基地使用权的重要凭证,办理宅基地证不仅是对自身权益的保护,也是对国家土地管理政策的遵守。以下是办理宅基地证的详细流程及所需材料,帮助您顺利完成这一过程。一、办理流程1.申请:首先,宅基地使用者需向所在村委会提出书面申请,说明宅基地的使用情况和申请理由。
事关农村建房!龙文区发布实施方案→
(一)已取得农村宅基地使用权证、房屋所有权证、不动产权证,可作为确权土地和房屋面积审批依据(www.e993.com)2024年10月18日。(二)未取得权属证书或发生变化审核标准:1.1987年1月1日《土地管理法》实施之前农村村民建房占用宅基地,至今未扩大用地面积无改扩建的,经所属镇(街)审批,可按实际使用面积确权登记。
宅基地政策已经拟定!农村这三项规定九月开始全面落地,早点打算
确权的目的就是为了维护好进城落户农民和村民的合法权利。而农房作为农民的不动产,以前仅颁发了一本叫宅基地使用权证的证书,而这次的不动产确权登记颁证工作是房地一体的,既要确定宅基地使用权属,同时也要登记房屋所有权,将两权合并一体,以此来维护好大家的合法权益。即便农民进了城,安了家,那么农村的宅基地...
农村宅基地问题明白纸
1.什么是农村宅基地?《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发〔2019〕11号)规定,农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。
如何申请宅基地?这种申请过程有哪些法律要求?
在中国,宅基地是指农村集体经济组织成员依法享有的,用于建设住宅的土地。申请宅基地是一个涉及法律和行政程序的过程,以下是详细的申请步骤和法律要求。一、申请资格首先,申请人必须是农村集体经济组织的成员,且通常需要满足一定的条件,如家庭人口多、无住房或住房条件差等。此外,申请人还需遵守当地政府关于宅基地使用...
事关农村宅基地确权登记!官方解读来了
土地确权登记发证工作领导小组名义印发《关于化解农村宅基地确权登记遗留问题的通知》(天土登文〔2024〕1号),对“一户多宅”、非本集体成员占用宅基地、没有权属来源材料的宅基地,以及合法宅基地上的房屋没有符合规划或建设相关材料等情形,依据部省等政策文件,细化完善政策要求,明确部门工作职责,化解农村宅基地确权...