郑州拟出台新规:厨房、卫生间等不得出租用于居住

起居室(厅)不得单独出租,厨房、卫生间、阳台、储藏室等非居住空间不得出租用于居住。出租人应在30日内办理合同备案《条例》第十二条规定,出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内,通过房屋租赁监管服务平台或者到房屋所在地的县(市)、区住房租赁主管部门办理住房租赁合同备案。备案重要内容发生变更的,出租人应...

重庆购房出租房不纳入家庭住房套数

《通知》提到，居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。《通知》称，从2024年9月1日起，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县（自治县...

重庆房地产新政:扩大交易范围 出租房不计入家庭住房套数

其二，购房者在该区域内的现有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算，仍可享受首套房贷款政策。取消“满两年”限制调整新购住房再交易管理新政策还调整为自2024年9月1日起，在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得《不动...

...首套房认定按区县划分,已出租住房可不纳入家庭住房套数计算

优化住房套数认定。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时,仅核查家庭成员在拟购住房所在区县的住房情况,家庭成员在拟购住房所在区县无住房的,认定为首套房。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房,且取得租赁合同备案证明的,在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳...

房屋出租的备案流程是什么?

首先,房东在出租房屋前,需要准备相关的资料。这些资料通常包括房屋所有权证明、房东的身份证明、房屋的详细信息(如面积、结构、设施等)以及租赁合同。在准备齐全这些资料后,房东可以开始进行备案流程。接下来,房东需要到当地的房产管理部门或者指定的服务机构进行备案。在这一步骤中,房东需要提交上述准备好的资料,并填写...

房屋出租需要进行备案吗?

便于政府对租赁市场进行监管,维护市场秩序(www.e993.com)2024年11月15日。在发生纠纷时,备案证明可以作为重要证据,有助于快速解决问题。总之,房屋出租备案是一项重要的法定程序,对于出租人和承租人都具有重要意义。通过了解和遵守这一流程,可以确保租赁交易的顺利进行,保护双方的合法权益。

《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》政策解读

分支机构还应当公示总公司的营业执照、备案证书、办公地址和投诉受理电话。租赁企业还应当公示收取租金的银行账户、押金托管银行账户和租金监管银行账户。租赁企业经营分散式租赁住房的,应当在经营的出租房屋内或网络服务端公示服务项目、服务内容和标准、收费事项和标准、办公地址、服务管家及联系方式、投诉受理电话、房屋...

...北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》的通知

对提供的基本服务和延伸服务,应当分别明确服务项目和收费标准。分支机构还应当公示总公司的营业执照、备案证书、办公地址和投诉受理电话。租赁企业还应当公示收取租金的银行账户、押金托管银行账户和租金监管银行账户。租赁企业经营分散式租赁住房的,应当在经营的出租房屋内或网络服务端公示服务项目、服务内容和标准、收费...

怎么办理房屋租赁登记备案?

对符合要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。

热问|租房人为何需要办理房屋租赁合同备案?

首先,根据政策要求,签订租房合同后,出租人应尽快办理住房租赁登记备案及流动人口登记。《北京市住房租赁条例》第十五条规定,出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内办理住房租赁登记备案、应当自住房租赁合同订立之日起三个工作日内办理出租登记。而在保障承租人利益方面,根据北京积分落户政策,在完成住房租赁备案的...