重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
目前,国家对农村宅基地管理没有专门性法律法规,相关的法律法规有《中华人民共和国宪法》《土地管理法》《物权法》《担保法》《城乡规划法》《不动产登记暂行条例》等。党中央国务院颁发了一系列政策文件,主要的有:相关的中央1号文件,国务院批转国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》(国发〔1990〕4号)...
2024年农村土地改革大变革!宅基地和承包地的新调整
特别是现在农村承包地和宅基地正式进入权证时代,国家也对农村的实际情况进行了非常详细的摸底!如今,第二轮土地划拨在即,国家的土地划拨政策也迈出了具体的步伐!尤其是今年,随着中央一号文件的颁布,国家对农村土地的政策已经有了最终的定论!承包了农村土地的人,今天就应该看到端倪!土地带来巨大利益,农村即将发生重...
证件不全怎么办?宅基地确权有进展,上门查补,符合条件即颁证
证件不全怎么办?宅基地确权有进展,上门查补,符合条件即颁证农村宅基地的确认,从发放土地使用权到发放土地,用了很久,有些农民拿到了土地所有权,有些农民只是拿到了土地,但是没有拿到土地,有些地方或者农民甚至连土地产权都没有办理。许多农户都非常嫉妒那些拿到了奖状的农户。最近,宁夏的土地产权登记工作又有...
宅基地改革新规曝光!今年将重点落实,农村“金土地”时代来临!
目前绝大多数的集体经济组织无论在能力上还是经济上,都难以承担宅基地所有权人的管理职责,即使是空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地、经批准两年未用的宅基地,集体经济组织也没有能力收回,即使有些地块能够收回,也缺乏分配再利用的管理能力。图片二、宅基地管理的规范化近年来,随着农村社会的发展和...
【以案普法】农村宅基地房屋能买卖吗?
(1)宅基地所有权。我国实行土地公有制,城市土地所有权属于国家所有,农村集体土地属于农村集体所有,个人不能成为土地所有权的主体,因此,农村宅基地所有权属于村集体所有。(2)宅基地使用权。这是民法典规定的五大用益物权之一,村民对宅基地没有所有权,但对宅基地享有占有和使用的权利。法律不禁止宅基地使用权在“同...
农业部党组书记韩俊:宅基地使用权退出要给农民留后路
“要严禁通过下指标定任务或者是将流转面积、流转比例纳入政绩考核等方式推动土地流转(www.e993.com)2024年9月17日。”7月24日,在国务院新闻办举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,履新还不满月的农业农村部党组书记韩俊表示。党的二十届三中全会发布的《中共中央关于进一步全面深化改革??推进中国式现代化的决定》有专门一章提及完善城乡融...
【聚焦】有关农村宅基地确权、集体土地所有权……都是大家关心的!
2月21日下午,全区农村土地制度改革工作新闻发布会在拉萨举行,会上,自治区党委农工委、自治区农牧厅、自治区国土资源厅和自治区林业厅相关负责人就西藏农村改革实验区基本情况、西藏农村土地(耕地)承包经营权确权登记颁证工作进展、西藏农村宅基地确权和集体土地所有权开展工作以及西藏集体林权制度改革工作进展等情况作了...
家有红本本!晋源区41户村民喜领宅基地不动产证
摘要:家有红本本!晋源区41户村民喜领宅基地不动产证晋源区发放首批农村宅基地“房地一体”不动产确权登记证书,为41户村民带来实质性的财产保障。该区自制定《晋源区农村不动产登记发证工作实施方案》后,
政经谭 | 严禁利用农村宅基地建别墅和私人会馆;努力“再造一个...
农业农村部明确:严禁利用农村宅基地建别墅和私人会馆7月24日,在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,农业农村部党组书记韩俊介绍了关于农民土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的相关政策。他提到,现行政策允许农民自愿有偿退出“三权”,但必须稳慎进行,确保农民的长远利益。
奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?
陈某一、陈某二主张系梁某遗留下来的宅基地,但未提供任何土地权属证书,且无村居委会出具的任何证明,即陈某一、陈某二未能举证证实讼争的土地属被继承人梁某所有,应承担举证不能的不利后果。退一步讲,即便讼争土地是梁某遗留下来的宅基地,但该宅基地现状为空地,而宅基地使用权属于用益物权,是一项特殊的财产权益...