二手房转移+抵押合并业务不动产证(房产证、土地证)作废表
苏(2021)灌云县不动产权第5000149号高月灌云县云山中路1号生态嘉缘22幢2单元202室2024-06-2510苏(2024)灌云县不动产权第0005364号骆宇灌云县水利中路2号九龙港商业水街综合工程二期9幢1单元701室2024-06-2511苏(2021)灌云县不动产权第0005943号胡秀银,沈继梅灌云县云山...
里水宅基地建房新政:无土地证也可重建并办不动产证
即原来的房屋无论有无土地证、有无合法用地手续,只要在重新建设的过程中按照《指引》流程,符合验收流程并成功通过审核,即可办理不动产证。户内成员子女在达到18周岁后,可视为独立“户”建设房屋《指引》中所称的“一户一宅”,是指一户农村集体经济组织成员家庭在本村(社区)只能拥有一处宅基地(含已建未登记的...
宿迁金德花园小区无法办证和贷款?原来土地证被抵押
小区土地证被抵押导致无法办证和贷款金德花园小区总共分三期建设,其中一二期房屋早在2019年已经交付,按照合同约定,开发商应该在房屋交付后90天内,协助业主办理房屋不动产证,但两年时间过去了,这个证迟迟办不下来。业主陈先生担忧地说:“花了这么多钱相当于买了个小产权房,一直没有不动产证在自己头上,感觉心中很...
房产证土地证两证合一 房产证和土地证有什么区别
1、土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东拥有房屋...
温州一房主在房产过户时,发现土地面积竟“缩水”了?
记者查询胡先生已被注销的房产证和土地证,发现房产证上显示土地使用面积为42.61平方米,不过土地证上的土地使用权面积为42.20平方米。“因此我们是按照原来的土地证登记面积来核发不动产证,审批部门也是以原土地证面积(42.20平方米)与买受人签订出让合同,不存在登记差错的情况,窗口工作人员当天也耐心地同胡先生进行了沟...
关于解决房产证、土地证抵押手续办理的建议
罗代贵代表提出:关于解决房产证、土地证抵押手续办理的建议当前由于房产证、土地证需要办理不动产证,而汶川换证工作还不能及时办理,导致企业不能及时办理贷款抵押手续,不能及时办理贷款手续,影响企业正常生产经营活动(www.e993.com)2024年10月26日。建议:县人民政府及相关职能部门协调落实用原有房产证、土地使用证先期办理抵押手续,等不动产证办理...
平潭土地证丢失要怎么办理不动产登记?
市民土地证丢失,只有房产证的情况下可以办理不动产证。步骤:1、需本人来现场申请办理。2、填写土地证遗失声明。3、遗失声明需在平潭综合实验区房地产登记中心网站上公告。4、带房产证、个人身份证申请办理不动产证。针对部分土地证权籍调查不完整情况,还需补充权籍调查。
不动产证等于房产证加土地证?不动产登记有什么好处
该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。按照不动产登记要求,有房产证一定要有土地证或者土地分摊面积,有土地证不一定有房产证。2.内容详略情况不同。不动产证:外页:除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型...
不动产登记,泰安不少老旧小区在“土地证”上卡了壳
19日,泰安实行不动产登记首日,不少市民到不动产登记中心办理不动产证。许多市民还弄不清不动产登记的问题,甚至想给小产权房办证。而有的老旧房屋、房改住房只有房产证没有土地证,查找土地手续成了关键难题。只有房产证没有土地证没法办不动产证19日,是泰安市实行不动产登记首日,上午11点半,市民李女士从工作...
部分郑州居民不动产登记遇难题:有房本却无土地证
根据徐先生得到的消息,开元银榕小区土地征收手续必须完成才能办理不动产证。土地征收手续要想完成,须征得朱屯村村民的同意,才能进行下去。案例2:开发商未补缴土地出让金郑州市经开区建达·百度花园小区业主曹先生表示,虽然小区已经住了多年,但在办理不动产登记过程中,因为查不到小区相关土地信息,无法办理业务。