土地证和房产证合二为一,不动产登记实施后将退出历史舞台

根据《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施了土地证和房产证合二为一的政策,颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起,全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。不动产登记制度的实施使得房产证和土地证合二为一成为可能。不动产登记的核心目的是提高登记效率和公信力,为此,相关职责和机构将整合到不动...

关于通港北路84号春江花园1幢603室房产证/土地证/不动产权证/登记...

关于通港北路84号春江花园1幢603室房产证/土地证/不动产权证/登记证明遗失(灭失)声明发布时间:2024-09-2015:01来源:扬州市自然资源和规划局字号:[大中小]打印关闭

商品房的房产证和土地证有何区别?

在房地产交易中,房产证和土地证是两个核心的法律文件,它们分别代表了不同的权利和属性。了解这两者的区别对于购房者来说至关重要,因为它们直接关系到房产的所有权和使用权。房产证,也称为不动产权证书,是证明房屋所有权的法律文件。它详细记录了房屋的位置、结构、面积、用途以及所有权人的信息。持有房产证的个人...

房产证和土地证分别有几本?

因此,一块土地可能对应一本土地证,但这块土地上可能建有多套房产。土地证上会详细记录土地的位置、面积、用途、使用年限等信息。为了更清晰地理解房产证和土地证的区别,以下是一个简单的表格对比:在实际的房地产交易中,房产证和土地证的合法性和完整性是交易能否顺利进行的关键。购房者在购买房产时,应当仔细核查...

只有房产证没有土地证的二手房,在拆迁时会有何影响?

综上所述,只有房产证没有土地证的二手房在拆迁时可能会面临补偿金额减少和法律风险增加的问题。因此,购房者在购买二手房时,应仔细核查房产证和土地证,确保自己的合法权益不受影响。同时,对于已经拥有此类房产的业主,建议咨询专业的法律顾问,以便在拆迁过程中保护自己的权益。

...价格再低都要慎重考虑|买房|二手房|房产证|商住房|土地证|小...

小产权房其实就是没有土地证的房子,我们的房子一般都是包含房产证和土地证的(www.e993.com)2024年11月23日。小产权房按道理是没有权利进行买卖的,而且还没有土地证,所以就算你和他签了合同,合同上是证明房子是你的了,但其实这个房子还是不完全属于你。那么这个房子以后想要转手,也是非常困难的,现在大家买房都是非常精明的,这种房子恐怕人家还是...

...发现办证时间与建成时间差8年,中介回应:签约前已给他看过土地证

不料过了一周，田先生从另外的渠道了解到，这个房子的建造年份实际上是2005年，房产证才是2013年的。也就是说，他把房产证办证时间理解为房屋建造时间，在得知这个重要消息之后，他愤怒不已，并且通过微信质问中介，中介承认没有告知清楚房龄这一重要信息。在田先生提供的与中介人员微信聊天记录中，中介承认没有所有...

房产干货丨土地证上的面积指什么?土地证上的面积如何计算?

是指所购买房屋的占地面积。也就是指你所购买的房屋,其所占的土地使用面积。土地证上的面积怎么计算1、《房地产权证》上有一般会包括3个面积:总建筑面积、套内建筑面积和分摊建筑面积。房屋的总建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。一般是根据房管局属下测绘所所测量出来的数据为准的...

有房产证无土地证 有房产证没有土地证的房子能买吗

种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。北京城建·玺院11条评论丰台热门榜第4名打电话在线问第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。《中华人民共和国土地管理法》...

我的房子有合法的土地证和房产证,住建局凭啥说是违法建筑?

至于说，郏县人民政府给吴先生颁发的土地证，原件已经提交法庭，该证书迄今为止，没有任何法律文书说它是无效的，自然是合法有效。吴先生的代理人说，房产证记载内容显示，吴先生的房子建于2001年，而《城乡规划法》实施于2008年1月1日，郏县住建局要求吴先生按照《城乡规划法》的要求办理建设规划审批手续，这不是...