拆迁安置房有房产证和土地证,能否立即过户?5年内买卖如何处理?
首先,关于拆迁安置房的过户问题。拆迁安置房在取得房产证和土地证后,理论上具备了过户的条件。但是,根据中国相关法律规定,拆迁安置房在一定期限内可能存在限制转让的规定。通常,这些限制期限为五年。在此期限内,即使房产证和土地证齐全,房屋所有权也不得随意转让。这是为了保障被拆迁户的居住权益,防止短期内频繁交易导...
(杨23-259)关于陈金泉宅基地房产证及土地证拟注销公告
公告根据张家港市杨舍镇人民政府提供的拆迁协议及注销陈金泉名下宅基地房产证及土地证的申请,经对申请注销的不动产现场进行实地查看,房屋灭失的情况与申请一致,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条、第八十一条的规定,拟对上述不动产权利予以注销,现予公告。权利人(当事人)及利害关系人对拟注销不动产权利的...
2023年甘肃拆迁房多久才能取得房产证?
3、办理房产证过户到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。4、领取房产证2023年甘肃拆迁房买卖需要注意什么?拆迁安置房买卖需要注意的事项包括判断房屋是否有房产证、检查房屋质量等,对于没有房产证的...
拆迁户拿来1952年土地证问律师:凭这个能分房子吗?记者探访……
”董梁回答:“产权证1991年统一换过一批,以1991年换证为准。如果所在土地有房子一直是家里居住,可...
十梅庵一拆迁户拿来1952年的土地证问律师:凭这个能分房吗?记者...
居民出示的1952年土地证。“这是家里传下来的,土地还在,上面种着树,能分到房子吗?”董梁回答:“产权证1991年统一换过一批,以1991年换证为准。如果所在土地有房子一直是家里居住,可另做考虑。按照目前的情况,仅凭该证件是不符合拆迁补偿标准的。”李先生吃下定心丸,不再追问。这样的咨询,10分钟一位,几位...
16年女子拆迁得3套房,亲生父母蜗居出租屋,老人:拆迁款是我的
吴齐生表示,虽然自己的房子被拆了,但女儿是在自己的土地上盖房,既然是在自己的土地上,那就应该是自己的财产(www.e993.com)2024年7月10日。他不明白,为什么土地是自己的,最后的征收款却给了女儿吴红梅呢,这当中有没有其他隐情?房产证国土证都在吴齐生手里,他怀疑是女儿偷了证换了名字。毕竟他和老伴在外做生意,几乎很少回家,家中就...
征收方承诺的回迁房一直没有兑现,该如何维权?
3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续,视房屋面积大小减免部分或全部契税,凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续,购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款,按合同规定交房款并取回发票。
福州房产证:农村房子无房产证和土地证 拆迁能补偿吗
在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证,只有村委会开具的证明信。那么这种情况,在拆迁时,能不能得到合理的补偿呢?对于这种情况,因为房子本身是合法建筑,只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。如果被拆迁人长期在此居住,是可以得到合理补偿的。
没有房产证也没有土地证的房子,在拆迁时可以得到补偿吗?
像这种情况,既不违法也不违章。尽管没有房产证,但拆迁时必须给予补偿。二、历史久远的房子在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证,只有村委会开具的证明信。那么这种情况,在拆迁时,能不能得到合理的补偿呢?
拆迁补偿以房产证为准 土地证不过户暂不影响补偿
根据非官方统计数据,只有一万余套房屋两证都有,而济南目前持有房产证房屋的数量为两三百万套。市房管局相关工作人员表示,市民在进行二手房交易时,如果土地性质是国有土地,在进行房屋买卖时,不需要提交土地证。如果交易房屋的土地性质是集体土地,则需要提交土地证。对于拆迁问题,记者咨询了槐荫区拆迁办相关工作人员。