(塘桥24-202)关于2023-215(供1)地块内相关农户宅基地使用权及房屋...

发布时间:2024-08-3015:44来源:张家港市自然资源和规划局字号:[大中小]公告编号:塘桥24-202因我机构无法收回下列不动产权证书或不动产登记证明,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定,现公告作废。序号权利人坐落房产证号土地证号地号1庞国强原塘桥镇金巷村11组无...

有宅基证和土地证的楼房能否买卖?交易条件分析!

宅基证,即宅基地使用权证,是农村集体经济组织成员依法取得的宅基地使用权证明;土地证,则是国家对土地使用权的法律确认。那么,持有宅基证和土地证的楼房是否可以进行买卖?交易条件又是怎样的?本文将对此进行详细分析。一、宅基证楼房的买卖条件宅基证所对应的楼房,其买卖受到一定的限制。根据中国现行法律规定,宅基地...

城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?

城镇户籍的人员,从性质来说不属于本村集体经济组织的成员,自己虽然花钱到农村和村民达成了交易,虽然这户村民出售的房屋有土地证、房产证,但土地证也好,房产证也好,应该不属于的你的名字。城镇居民到农村购买房屋,对于宅基地上房屋原有房产证,我认为这是没有问题的,但如果你购买这户村民的房屋以后,重新进行了修建,...

宅基地土地证和房产证有哪些区别

2、住宅方面的集体土地证,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民;房产证包括房屋产权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋产权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋产权归属的书面凭证。3、宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申...

“我的房子有合法的土地证和房产证,住建局凭啥说是违法建筑?”

至于说,郏县人民政府给吴先生颁发的土地证,原件已经提交法庭,该证书迄今为止,没有任何法律文书说它是无效的,自然是合法有效。吴先生的代理人说,房产证记载内容显示,吴先生的房子建于2001年,而《城乡规划法》实施于2008年1月1日,郏县住建局要求吴先生按照《城乡规划法》的要求办理建设规划审批手续,这不是明显的...

房子有土地证和房产证,住建局说拆就拆 法院判住建局强拆行为违法

郏县的吴先生2000年底在郏县县城取得了一块宅基地,2001年在宅基地上建了一栋3层楼,2010年8月取得了该宅基地的集体土地使用证,2011年11月取得了房屋所有权证,2018年11月13日,郏县住建局却以违法建设的名义要求吴先生拆除所建房子,就在他找律师准备打官司的时候,在法定期限内,2018年11月30日,郏县住建局却把他...

宅基地确权后,原来的土地证,还有什么价值?

一、宅基地确权后,原来的土地证还有用吗?土流网解答:对于确权之后的集体土地使用证,效力可能没以前大了,但是我还是建议您保留这个证书的。毕竟现在很多的宅基地确权的证书还没发放到位,一旦出现什么宅基地的争端的时候,这个集体土地使用证还是能够解决一些问题的。而且,宅基地的确权是以前的集体土地使用证和现有地上...

农村宅基地要尽快确权,给城市一样的房产证和土地证……

农村宅基地要尽快确权,给城市一样的房产证和土地证……VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频加载失败,请查看其他精彩视频特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。关键字:农村宅基地...

农村房子能办房产证吗 相关政策是什么

1、根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

土地证和房产证合二为一!但没其中一证有什么风险呢?

当然,土地证和房产证的概念是具有共性的,但是在某种情况下,也具有一定的特殊性。如果是房主所拥有的是国有土地使用证,那么其房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其房屋就不能抵押,买卖和赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地权只有两个:一是城镇土地国家,二是乡...