农房有了“身份证”!安溪上门开展农村“房地一体”宅基地确权登记...

县不动产登记中心本着“尊重历史、实事求是”的工作原则,针对2018年前办理的“土地证”或宅基地审批表,免费提供权籍测绘材料,群众只需支付10元工本费,即可取得“房地一体”不动产权证。为提高“房地一体”宅基地确权登记颁证率,安溪县不动产登记中心创新确权登记方式,成立移动办证服务小组,建立流动受理服务站,按照...

中部农村两家人争地,拿出50年代和80年代土地证对质,法院不受理

您很难想象,一家人拿出来的是1954年的土地证,另一家人拿出来的是1980年代的土地证。像这样的案件到了法院一般是不受理的,通常要到乡镇的综治办解决。按照综治办干部的说法,这种纠纷处理起来很麻烦,“处理就是稀里糊涂,双方都让一点”。还有的土地纠纷则会涉及到一些“地方性知识”,要是不了解这样的“知识”,还...

私人财富管理师|农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承

经广东省梅州市中级人民法院一审审理查明:在2010年11月25日,吉某智向五华县国土资源局(简称五华县国土局)递交了包括土地登记申请书、身份证以及土地权属证明书在内的申请材料,以进行涉案土地的土地登记。值得注意的是,吉某智所提供的土地权属证明书的备注部分明确写道:此表仅限于1986年12月31日之前农村自建房且无法...

经开区农村不动产房地一体确权登记公告

如有异议请在公告期内持书面材料向公告单位提出,逾期无人提出异议或者异议不成立的将按公告结果予以确权并登记发证。自登簿发证之日起,下列拟发证权利人所在户名下农房各历史阶段已颁发的土地证和房产证及相关批准手续自行作废(因继承等合法取得的除外)。联系电话:80758287(具体详见清单)镇江二〇二四年七月二十四...

不要再被骗了!空地院落一样有补偿!

对于农村宅基地上的院落、空地而言,只要其在集体土地建设用地使用证或者“房地一体”的不动产权证上有明确的确权登记,或者在土地登记审批表、个人建房用地审批表等其他证明材料上有记载,其都应当依法获得补偿。对宅基地使用权价值的补偿一般为宅基地的区位补偿价,或者参照当地征收农用地的片区综合地价标准确定。

理响中国 | 改革开放为什么“行”:惟改革创新者胜

2014年,中央正式提出了农村耕地三权分置改革的思路,明晰了农村耕地的使用权属,政府给农民发了土地证,农民可以用土地证把自己的地作抵押贷款、出租流转;2018年中央进一步推进农村宅基地三权分置改革,盘活了农村大量闲置的宅基地资源,从而在一定程度上增加了农民的财产性收入(www.e993.com)2024年11月23日。通过这样的改革,就可以缩小城乡收入差距,进而...

城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?

城镇居民到农村购买房屋,对于宅基地上房屋原有房产证,我认为这是没有问题的,但如果你购买这户村民的房屋以后,重新进行了修建,以前购买的建筑物就已经消失。房屋的消失就意味宅基地使用权的已经消失,就需要重新办理房屋的建设许可证,宅基地的使用权证,在这种情形下,要取得土地证、房屋产权证一般是有难度的。

宅基地前有坟墓风水好吗?宅基地要如何选择地址

(1)宅基地要方正:用地要方整,不可斜边缺角,以八卦方位齐全为上;若有缺角或不规则情况,需要尽量调为方正和完整。(2)忌晦气:古墓、古道、古战场之类的古建筑遗址,山阴面,山沟处,山体不牢固、易发生山体滑坡处,不宜建造宅基地。(3)寻龙捉穴:风水师和建筑师需要找到这片土地的“象龙”的穴位,穴位环境特征...

农村土地证办理流程及无法办理的情况详解

农村集体土地使用证土地证样本不动产权证图片宅基地土地使用证土地证是由地方人民政府颁发的书面文件,用于证明持证人对特定面积土地享有所有权或使用权,是持证人享有土地权益的法律凭证。我国颁发的土地证书主要有以下三种类型:1.集体土地使用权证:县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证...

中央拟定:加快农村宅基地房地一体确权,3点好处,农民要了解!

就需要户主的身份证以及户口本，以及以前的宅基地土地证或者其他权属证明。如果是继承得来的则还需要继承的相关材料，如果是村集体内部流转的宅基地，则还需要相关的协议。总之只要是宅基地本身不存在纠纷的，原则上都是可以确权宅基地“房地一体”确权登记的。当然如果本身宅基地存在违法违规问题的，那么是不能确权登记...