(塘桥24-252) 关于2023-213地块内相关农户宅基地使用权及房屋所有...

不动产权证书作废公告编号:塘桥24-252因我机构无法收回下列不动产权证书或不动产登记证明,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定,现公告作废。序号权利人坐落房产证号土地证号备注1陆根生原鹿苑镇花园村17组陆家巷011365099561204745612170112陆金生原鹿苑镇花园村...

私人财富管理师|农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承

根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占有宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及附注栏注记的该权利...

村民的宅基地被谁“偷”走了?广东省自然资源厅回应民生问题

广东省自然资源厅执法监督处处长苏琛贸强调,如果连土地审批手续都没有就卖地、发证,可能涉嫌非法转让土地和违规发证。土地使用权可以流转,但是必须在遵循相关法律法规的前提之下。苏琛贸提到:“过去一段时间,有些地区个别人员为谋取利益,非法转让倒卖土地使用权,严重破坏土地管理秩序,我们对此一直坚持依法打击。去年民声...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

也可向原登记机关的上级主管机关提出行政复议或直接向法院提起行政诉讼……”a、例如:当事人对已经登记在他人名下宅基地,以超出证载土地四至范围、侵犯其宅基地使用权为由,提出权属争议,行政机关一般不能作为土地权属争议案件受理。

...否则补偿不好拿!|宅基地|林权证|使用证|国有土地使用权证_网易...

在实际维权过程中,对于地上建造房屋来说,拆迁律师可以在被征收人手里见到的大多数是宅基地证而非集体土地使用证。宅基地证通称宅基证,也是属于土地使用权证的一种。宅基地证也是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让,如果大家手里有宅基地证也一定要保...

里水宅基地建房新政:无土地证也可重建并办不动产证

即原来的房屋无论有无土地证、有无合法用地手续,只要在重新建设的过程中按照《指引》流程,符合验收流程并成功通过审核,即可办理不动产证(www.e993.com)2024年11月19日。户内成员子女在达到18周岁后,可视为独立“户”建设房屋《指引》中所称的“一户一宅”,是指一户农村集体经济组织成员家庭在本村(社区)只能拥有一处宅基地(含已建未登记的...

宅基地土地证和房产证有哪些区别

1、宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,没有国家相关政策不受保护;房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。2、住宅方面的集体土地证,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民;房产证包括房屋产权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋产权证的简称,是...

济南一村庄土地证登记错误,部分宅基地“跑”到邻居家中!

近日，济南市市民李海龙（化名）反映，他在济南市南部山区东商家庄村有个老宅子，2016年更换了新的土地使用证，但由于勘测人员的失误，将本属于自家的部分宅基地划到了邻居家中，李海龙想将土地使用证上的宗地图错误改回来，却不料困难重重，三年内他向多个部门反映情况，至今仍未解决。对此，南部山区管理委员会的工作...

自然资源部《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》

申请集体建设用地使用权及建(构)筑物所有权登记的,应当按照相关规定缴纳不动产登记费80元(包含第一本证书工本费)。6.如何充分发挥集体经济组织、村民委员会或者村民小组等集体土地所有权代表行使主体在宅基地和集体建设用地确权登记中的作用?《民法典》第二百六十二条规定,对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、...

宅基地确权后,原来的土地证,还有什么价值?

集体土地使用证就是证明你具有这个宅基地的使用权的凭证,能为你合法的保障土地权益,最主要是你的后人也可以凭借这个证件来继承您的宅基地。那宅基地确权后,原来的土地证还有用吗?(搜索下载绿领时代APP)一、宅基地确权后,原来的土地证还有用吗?土流网解答:对于确权之后的集体土地使用证,效力可能没以前大了,但...