有宅基证和土地证的楼房能否买卖?交易条件分析!

一、宅基证楼房的买卖条件宅基证所对应的楼房,其买卖受到一定的限制。根据中国现行法律规定,宅基地使用权原则上不得转让、出租。但在实际操作中,如果符合以下条件,宅基地上的房屋可以进行交易:二、土地证楼房的买卖条件土地证所对应的楼房,其买卖条件相对宽松。持有土地证的楼房,只要土地使用权未被限制,通常可以自...

中部农村两家人争地,拿出50年代和80年代土地证对质,法院不受理

您很难想象,一家人拿出来的是1954年的土地证,另一家人拿出来的是1980年代的土地证。像这样的案件到了法院一般是不受理的,通常要到乡镇的综治办解决。按照综治办干部的说法,这种纠纷处理起来很麻烦,“处理就是稀里糊涂,双方都让一点”。还有的土地纠纷则会涉及到一些“地方性知识”,要是不了解这样的“知识”,还...

农村宅基地要尽快确权,给城市一样的房产证和土地证……

我市优化规则拟挂牌出让3宗居住用地交地即交证现房才销售交房即发证9月10日09:37土地交易容积率海南昌江县:购买单套面积160平方米以上商品住房,不受户籍和套数限制9月11日15:55租房海南交房现场就能领取房产证今天00:00不动产购房人商品房节目预告“好房子”大家谈地方行|走进合肥滨纷公寓...

建设用地使用权或宅基地使用权 产权证号:鲁(2018)高唐县不动产权...

名称建设用地使用权或宅基地使用权产权证号:鲁(2018)高唐县不动产权第0003632号起拍价270(万元)评估值380.82(万元)保证金20(万元)类型土地使用权高唐县人民法院标的调查情况表标的名称建设用地使用权或宅基地使用权产权证号:鲁(2018)高唐县不动产权第0003632号执行案号(2024)鲁1526执22号标...

农房有了“身份证”!安溪上门开展农村“房地一体”宅基地确权登记...

“没想到我们在自己村里就能办不动产权证书,真是太方便了,谢谢你们!”村民林先生在虎邱镇仙景村村委会完成了自己的“房地一体”宅基地确权登记受理后,向县不动产登记中心的工作人员表达了自己的感激之情。长期以来,我县大部分农房因无法提供符合规划或者建设的材料,只

撤销土地证遗失声明公告

撤销土地证遗失声明公告黄勇(身份证号:460029***0058),于2024年5月15日到我单位申请其名下宅基地位于:儋州市那大军屯东坡路195号,土地证号为儋国用(那大)字第13141号的土地证遗失公告,2024年5月21日黄勇已找到该土地证原件,其特向我单位申请撤回所申请的土地证遗失公告,现我单位特撤回2024年5月17日的土地...

(塘桥24-195)关于2024-836地块内相关农户宅基地使用权及房屋所有...

公告编号:塘桥24-195因我机构无法收回下列不动产权证书或不动产登记证明,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定,现公告作废。序号权利人坐落房产证号土地证号地号1吴建平塘桥镇韩山村12组吴家宕17号006629399510703095107120172吴建华塘桥镇韩山村12组吴家宕18号...

村民的宅基地被谁“偷”走了?广东省自然资源厅回应民生问题

政府涉嫌违规卖地,村民几十万购得“废纸”一张?近日,多名云浮罗定市的村民向广东民声热线反映,他们在花费巨额资金购买黎少镇政府出让的土地使用权和乡村建设规划许可证后,依旧无法建房。究竟是证出了问题,还是地出了问题?2019年1月,云浮罗定市居民李先生拿出全家积蓄,在黎少镇购买了当地镇政府出让的土地使用权。

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

土地所有权、使用权依法登记后第三人对其结果提出异议的,利害关系人可根据《土地登记规则》的规定向原登记机关申请更正登记,也可向原登记机关的上级主管机关提出行政复议或直接向法院提起行政诉讼……”a、例如:当事人对已经登记在他人名下宅基地,以超出证载土地四至范围、侵犯其宅基地使用权为由,提出权属争议,行政...

征地拆迁领域最高法案例系列之六十六:非农户可以通过继承农村宅基...

非农业户口居民可通过继承农村宅基地房屋来取得其集体土地建设用地使用权。但是宅基地上的房屋已经倒塌,非农业户口居民不能继承该宅基地房屋,从而无法通过继承宅基地房屋的方式继承宅基地使用权。案号:(2018)最高法行申232号裁判文书:再审申请人(一审原告、二审上诉人):乐世渡。