中部农村两家人争地,拿出50年代和80年代土地证对质,法院不受理

您很难想象,一家人拿出来的是1954年的土地证,另一家人拿出来的是1980年代的土地证。像这样的案件到了法院一般是不受理的,通常要到乡镇的综治办解决。按照综治办干部的说法,这种纠纷处理起来很麻烦,“处理就是稀里糊涂,双方都让一点”。还有的土地纠纷则会涉及到一些“地方性知识”,要是不了解这样的“知识”,还...

农房有了“身份证”!安溪上门开展农村“房地一体”宅基地确权登记...

“没想到我们在自己村里就能办不动产权证书,真是太方便了,谢谢你们!”村民林先生在虎邱镇仙景村村委会完成了自己的“房地一体”宅基地确权登记受理后,向县不动产登记中心的工作人员表达了自己的感激之情。长期以来,我县大部分农房因无法提供符合规划或者建设的材料,只

私人财富管理师|农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承

在此案中,吉广智向五华县政府递交了包括《土地登记申请表》、身份证及《土地权属证明书》等材料,以申请涉案集体土地的使用权登记。经过审核,五华县政府为吉某智颁发了99709号土地证。然而,从案件的证据中可以看出,吉某智在申请99709号土地证时已经是居民户口,他并非维西村委会的集体经济组织成员,也没有其他证据显...

征地拆迁领域最高法案例系列之六十六:非农户可以通过继承农村宅基...

可以依法确定其集体土地建设用地使用权。”第四十九条规定:“继承房屋取得的宅基地可以确定土地建设用地使用权。”根据上述规定,非农业户口居民可通过继承农村宅基地房屋来取得其集体土地建设用地使用权。

村民的宅基地被谁“偷”走了?广东省自然资源厅回应民生问题

据村民们反映,2014年,冷坑镇国土所的一名工作人员告诉他们,他们的房子被纳入镇政府的新农村建设计划,配合拆除旧房后,前进村将重新规划建设,成为整洁且现代化的新农村。然而,直到2022年,有村民拿着土地证前往县自然资源局报建新房,才被告知该地块为耕地。前进村规划的并非新农村建设,而是增减挂钩房屋拆迁项目。在多轮...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

土地所有权、使用权依法登记后第三人对其结果提出异议的,利害关系人可根据《土地登记规则》的规定向原登记机关申请更正登记,也可向原登记机关的上级主管机关提出行政复议或直接向法院提起行政诉讼……”a、例如:当事人对已经登记在他人名下宅基地,以超出证载土地四至范围、侵犯其宅基地使用权为由,提出权属争议,行政...

理响中国 | 改革开放为什么“行”:惟改革创新者胜

2014年,中央正式提出了农村耕地三权分置改革的思路,明晰了农村耕地的使用权属,政府给农民发了土地证,农民可以用土地证把自己的地作抵押贷款、出租流转;2018年中央进一步推进农村宅基地三权分置改革,盘活了农村大量闲置的宅基地资源,从而在一定程度上增加了农民的财产性收入。通过这样的改革,就可以缩小城乡收入差距,进而...

关于东台市建设项目规划管理事项办理指南更新的公示

第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。

不要再被骗了!空地院落一样有补偿!

对于农村宅基地上的院落、空地而言,只要其在集体土地建设用地使用证或者“房地一体”的不动产权证上有明确的确权登记,或者在土地登记审批表、个人建房用地审批表等其他证明材料上有记载,其都应当依法获得补偿。对宅基地使用权价值的补偿一般为宅基地的区位补偿价,或者参照当地征收农用地的片区综合地价标准确定。

2023年,农村每家或要换一本新证书,每个村都有,你知道吗

这项指导措施的出台，也意味着今年开始，农村也要换发不动产权字样的“房地一体”确权登记证书了，和过去发放的宅基地使用权证和土地使用证相比。这个证书既确定了宅基地的合法权属，同时也保障了农房的所有权和农民的财产权，以后要试点一些措施，让农民享受改革红利也有更多保障。深入了解的话，其实在农房确权登记这...