农村自建房办房产证需要什么手续及证件?

1、能证明房子是自己的,对房屋有占有、使用、收益和处分的权利;2、可以进行抵押贷款,房屋转让。3、实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁,以及民事纠纷中的分家产、继承、赠与,权属等,都需要房产证等资料来作为依据。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其...

接诉即办丨宅基地确权、房产证……市民反映的这些问题有了回复

市自然资源和规划局答复:经查,诉求人所涉房屋为张店区杏园东路87号25号楼住户,房产证号为01-xxxxx37,土地使用证号为淄国用(2013)第Axxx72号。该房产于2012年办理备案商品房转移登记,由淄博市房屋建设综合开发公司转移登记至1972年孟某(身份证号后4位0632)名下,办理转移登记时所提交的房屋产权登记申请书、身份...

有房产证无土地证 有房产证没有土地证的房子能买吗

种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。北京城建·玺院11条评论丰台热门榜第4名打电话在线问第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农...

“我的房子有合法的土地证和房产证,住建局凭啥说是违法建筑?”

“你看我的土地证上盖着郏县人民政府的公章,房产证上盖有郏县房产管理局的公章,郏县住建局却坚持认为我建房使用的土地没有合法手续,房子也是违法建设,下级公然否定上级人民政府颁发的土地证书?这不是笑话吗?”吴先生说,他1990年开始就在郏县县城工作和生活,2000年年底,他从郏县龙山街道办事处西大街社区居委会第11...

农村土地确权证和房产证一样吗?确权证有何用途?一文全解!

1、土地的发证机关一般来说，农村的土地确权证书是当地乡镇部门那办理，而房产证则至少是县级或者以上的国家土地局发下来的证书。2、土地性质大家都知道，农村的宅基地其实是集体土地，它的确权就是在农村集体土地上对农户的宅基地进行确权，而房屋产权确权，则是在有着买卖权的国有土地性质上的房屋进行的确权。3...

【农业农村,房产证】农村老旧宅基地补偿方案是什么?

宅基地没有进行征收,留由原农户作农用地使用(www.e993.com)2024年11月26日。对属于一户一宅的危房要求农户进行修缮加固或拆除建新房,消除安全隐患,不存在统一征收宅基地情况,故没有制定补偿标准。目前已于您户取得联系。谢谢您对我们工作的关心与支持!如有不清楚的地方,请与我们联系,电话:0564-5711321。2、你所反映的并不是农村老家老旧宅基...

建房之前,先把宅基地证和房产证分清楚

宅基地证是当前农村居民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,也叫宅基证。虽然有宅基地证就代表这块宅基地允许建房,但真正打算建房前或者翻修前也还是需要向有关部门提出申请,只有等到申请获得审批后,才能开始动土建房。

问政青岛 问题回复|楼盘烂尾、延迟交付、房产证难办…@即墨区市民...

问题14:即墨区坤元里岸十年了,未办房产证。回复:项目位于即墨区通济街道朝阳路188号,由即墨腾达房地产开发公司于2012年开发建设,共530户。因企业资金链断裂导致项目建设停滞,后区政府成立工作组推进后续建设,2015年居民入住。因开发企业以土地和在建工程融资抵押,资金链断裂后,无力偿还借款,项目土地被法院查封,同时...

有宅基地必看!大沥镇全面铺开农村不动产权籍调查,请配合!??

现场调查流程:提前记录宅基地门牌号码(尽量手机拍照,现场出示给工作人员,未挂门牌的可提供四邻的,以便快速定位房屋的地形位置),按照所属社区通知的时间、地点,携带身份证、户口簿、权属来源资料(含土地证、房产证、用地建房批准文件、购地票据、继承文书等原件或复印件)到现场提交,由工作人员协助填表、采集信息。

衡阳县首发农村不动产宅基地证书 农民也有了"房产证"

华声在线6月19日讯(湖南日报·华声在线记者陈鸿飞通讯员刘魁春戴军)在农村,以前通常只办一个宅基地土地使用证,没有办理房产证。日前,衡阳县在界牌陶瓷工业园举行的全县农村不动产统一登记宅基地证书首发仪式上,唐福村村民钟建国、曾正桥等10名权利人领取了《不动产权证书》。