最高院案例回村定居退休人员,是否有权重修祖宅或申请宅基地建房

五华县政府答辩称:2010年11月,吉广智向五华县国土局提交《土地登记申请书》、个人身份证明、土地权属证明书、土地权属来源证明等申请材料,就涉案宅基地申请土地登记,经五华县国土局依法调查核实后,于2010年12月予以公告,公告期间内没人提出异议,2011年12月,五华县政府依法向吉广智颁发99709号土地证。该颁证行为认定的...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

让我们看看宅基地确权登记的具体流程。宅基地确权登记发证的全过程包括申报、权属调查、审核与公告、审批以及登记注册等多个环节。在这个过程中，申请人需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明等相关文件。值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证...

没有产权证,不一定是违法建筑。宅基地违法认定,要看建房时间

例如：张三1980年，在农村建有一处房子，没有审批手续，占地面积200㎡，建筑面积500㎡，目前在本村没有其他的房子了。那么现在可以认定：此房合法，且可以按实际使用面积，登记发证。虽然按现在的政策看，占地200㎡是多占了，农村宅基地每户最高占地标准一般在160㎡。二、1982年2月13日-1987年1月1日（首部《土地...

村书记7亩宅基地豪宅风波再起,官方回应:合法有证。内情曝光!

也许是了解到了这些内情,曝光此事的郝逸飞律师对媒体表示:自己去现场就是为了调查取证,他要调查7亩宅基地是怎么批下来的,16层的高层建筑是否符合规定。对此,陂老村村委会表示,视频中的豪华别墅是上一任书记的,且都是有证的合法宅基地。普宁市相关部门表示,领导对此事高度重视,目前还在调查当中,不久后可能会发布...

北京拟全面查清宅基地底数并登记颁证

不动产权证书颁证到户,原则上“一户一证书”根据《指导意见》,此次确权登记的总体工作流程分为四个环节,包括发布通告、地籍调查、村乡两级确认、不动产登记等。没有土地权属来源的宅基地该如何处理?《指导意见》提到,对于没有土地权属来源的宅基地,在查明土地历史使用情况和现状后,经村级确认、公示和乡镇审核后属...

明确登记程序 解决历史遗留问题 本市拟全面查清宅基地底数并登记...

近日,《北京市房地一体宅基地使用权确权登记工作指导意见》在市人民政府网站公开征求意见(www.e993.com)2024年11月25日。征求意见稿提出,本市拟全面启动房地一体宅基地确权登记工作,全面查清现状宅基地底数,依法依规开展不动产登记,基本实现“应登尽登”、颁证到户。不动产权证书颁证到户...

村民产权证一年多没拿到

严所长解释,村民丁广清反映的问题,所里将进一步了解核实,尽快调查处理。农村不动产产权证也就是村民原先持有的宅基地证,目前全镇办理发放七八成,还有一部分正在办理之中。丁广清家中安装光伏发电,无需向安装单位提供产权证,只要村里出个证明就可以了。记者周朝晖奚柯柯实习生庄姝...

31户村民领到了不动产权证

实际居住20多年的房屋没有产权证,权属缺乏保障。近日,银川市西夏区人民法院通过个案办理形成示范性裁判,有序推进西夏区镇北堡镇昊苑村国有土地确权试点,引导村民完成“房地一体”确权,目前已有31户村民领到了不动产权证书。近日,西夏区镇北堡镇昊苑村村民张某将王某诉至西夏区法院,称其在2010年与王某签订《宅基地转...

解决历史遗留问题!北京拟全面查清宅基地底数并登记颁证

近日,《北京市房地一体宅基地使用权确权登记工作指导意见》在市人民政府网站公开征求意见。征求意见稿提出,本市拟全面启动房地一体宅基地确权登记工作,全面查清现状宅基地底数,依法依规开展不动产登记,基本实现“应登尽登”、颁证到户。不动产权证书颁证到户...

宅基地改做羊圈,胡同口成屠宰场!栖霞村民不堪其扰,执法人员蹲点查...

空置宅基地养起了山羊今年6月初，“烟台民意通”热线6601234接到栖霞市唐家泊镇李家庄村潘明海等多位村民反映，称村内有人将宅基地改做了羊圈，牛羊粪便气味让人无法开门窗，也严重污染村民们生活的水源。虽经多次反映，但不知道为何一直没有得到有效的处理。当月中旬，记者前往唐家泊镇李家庄村了解到，潘明海所说...