关于崇明区宅基地调查确权登记工作,热点问答来了!

不影响。问坍塌多年的房子还能确权吗?答分为三种情况。对于宅基地审批范围内房屋已部分坍塌、符合拆除两年以上未恢复使用的,经镇(乡)人民政府核实确认,扣除其面积后,对剩余宅基地合法用地范围予以确权;对于未满两年的,依据原宅基地审批面积,在确保相邻无权属争议的前提下,对宅基地合法用地范围予以确权;对于全部...

确权只是加个名字?宅基地确权“大起底”,不动产证书将批量下发

一个是宅基地确权证书，现在已经开启动态调整机制，可随时变更权属人，这对于宅基地继承和买卖很有利，建议有需要的，可以去当地土地管理部门办理。另一个是现在确权有了新要求，对于存在安全隐患的，需要先排除隐患，才能进行后续确权登记，因此建议未确权的农民，一定要及时修缮农房。

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

01、当事人提供的证据不能证明其对宅基地有合法的使用权,其与争议土地不具有直接利害关系,不符合土地权属争议的申请条件。案例文号:(2018)最高法行申5291号02、当事人未说明与其发生土地权属争议的个人或单位,其以使用宅基地多年为由要求行政机关进行单方确权,不符合土地权属争议的申请条件。案例文号:(2019)最...

农民朋友注意!在我国这8种情况下是无法申请农村建房许可证的!

3、以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的。4、子女已立户且符合立户条件,其父母再单独申请宅基地的。5、拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村,在原宅基地上建住宅的。6、对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的。7、违法建房未依法处...

农村不动产确权登记有变化! 政策指南已发布, 下一步这样安排!

另外,在接下来的确权登记工作中也会严格按照各种规定,对于农村违反国土空间规划管控要求建房的,亦或者是城镇居民购买的小产权房和宅基地也不会办理登记。防止一些人通过不动产登记将违法取得的用地和建筑确权合法化。这个政策的出台也意味着农村这些违规的用地和违章建筑将不能确权登记,连拿证书的机会也没有。这一点...

宅基地确权新变动,全面推进“房地一体”!4种情况不能确权

房地一体确权,就是要把权属厘清,但如果房子或者宅基地到现在还存在争议,谁也说不准到底该归谁所有,拿不出有力的证明,那么确权就无法继续下去(www.e993.com)2024年11月25日。像农村多个子女继承父母的老房子,如果父母遗嘱未明确说给谁继承,那么子女都有继承的权利,大家互不相让,权属就存在争议,自然也就不能进行确权颁证了。

自己买的宅基地,别人却办了宅基证?6旬老人拆邻居房屋被捕

宅基地确权后该处宅基地备注“存有争议”2018-2019年,当地宅基地重新确权。一张坡张村宅基地划分图表显示,上述宅基地所有人为张世修长子张留峰,但注明:存有争议。自己家花钱购买的宅基地,对方却拥有宅基证,宅基证是如何办下来的,是谁批的?对此张孝文的侄女,也是他的监护人张灵霞说,自己对此一直不解。

自然资源部《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》

对于宅基地已登记、农房没有登记,权利人有换发不动产权证意愿的,可向登记机构申请办理房地一体不动产登记。已登记宅基地、集体建设用地(房屋等建筑物、构筑物未登记)发生变更、转移的,要按照房地一体要求办理不动产变更、转移登记,核发统一的不动产权证。

农村宅基地确权预计明年底结束,哪些房屋可能拿不到确权证?

1、一户一宅规定以外的宅基地估计拿不到确权证。也就是说,一户人家有多套住房的,只能申请其中的一处宅基地确权颁证,多余的不预确权。2、户口已经迁出本村人口的宅基地估计不好得确权。按照宅基地属于本村集体所有的规定,户口迁出本村的人是不能确权宅基地的。但是中央一号文件指出,国家维护进城农户的合法权益,不...

想在农村建房?注意了!这四种宅基地不能确权

故此,对于乱占耕地建房的,《通知》明确将其排除在确权登记的范围之外,这进一步展现了国家层面对治理耕地违法乱象的决心和信心。二、城镇居民非法购买的宅基地随着城镇化进程的加快,不少农村“十室九空”。农民不忍自家房屋闲置,想售卖给有需要的人;与此同时,一些城镇居民又产生了在农村购房的想法。