如何解决宅基地证相关问题?对于宅基地证的管理有哪些规定?

首先,宅基地证的办理过程中可能会遇到的主要问题包括:证件遗失、证件信息错误、证件过期等。对于证件遗失的情况,农民应及时向当地村委会或乡镇政府报告,并按照规定的程序申请补办。通常,补办宅基地证需要提供相关的身份证明、土地使用证明等材料,并缴纳一定的费用。对于证件信息错误的问题,农民应首先核实错误的具体内容,...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书将逐步停发，取而代之的是统一的不动产登记证书，实现了房地合一。这一举措不仅有利于提高农村土地管理的规范化水平，还有助于降低管理成本，提高管理效率。我们来探讨一下农村土地政策的调整方向。除了宅基地确权登记外，农村土地政策的调...

如何在解决宅基地证问题时寻找有效途径?这些途径可能遇到哪些阻碍?

首先,通过村委会或乡镇政府申请办理宅基地证是最直接的方式。农民可以向当地村委会提交相关材料,如土地使用证明、身份证明等,村委会审核后转交乡镇政府审批。这一途径的优势在于流程相对简单,且政府部门对宅基地的管理有明确规定。然而,可能遇到的阻碍包括材料不齐全、审批流程繁琐、政府部门工作效率低下等。其次,通过法...

占用邻居宅基地修围栏!紫阳法院咋处理

对张某等四人要求贺某拆除贺某侵占该土地范围内修建的保坎及围栏的诉讼请求,法院依法予以支持。对于贺某提出的土地证应换证及土地属村集体的辩解,因贺某未能提供有效证据证明争议土地为超占,且现有土地证合法有效,法院不予采纳。综上所述,2024年2月,紫阳县人民法院判决贺某拆除其修建的位于张家名下的土地使用证载...

如何办理宅基地证?办理流程和所需材料有哪些?

宅基地证是农村居民依法享有宅基地使用权的重要凭证,办理宅基地证不仅是对自身权益的保护,也是对国家土地管理政策的遵守。以下是办理宅基地证的详细流程及所需材料,帮助您顺利完成这一过程。一、办理流程1.申请:首先,宅基地使用者需向所在村委会提出书面申请,说明宅基地的使用情况和申请理由。

国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地

——重申城市人不得到农村购买宅基地目前我国宅基地人均是300平方米,还存在散、乱、空的现象(www.e993.com)2024年11月6日。国土资源部近日下发相关《通知》,为地方推进农村土地确权登记工作提供政策依据。有媒体报道称,根据通知,1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记。关于城镇居民的宅基地不予发证问题,赵龙表示,国家有规定,城市居民不...

事关土地经营权、宅基地使用权、乡村全面振兴等 农业农村部重要...

这方面要依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,各地可以积极探索,...

农村土地确权早已结束,为啥迟迟不发证?只因有3大难点

日前,辽宁省本溪市刚刚下发全市第一本“房地一体”农村宅基地不动产权证,天津、汕头等地农村网友,都迫不及待地在当地有关部门网站上留言,询问土地确权证书的最近进展。根据相关部门的回复可知,土地确权证书在确权完成后,时隔几年还没有下发,是因为存在着诸多困难,主要是农村建房情况复杂,农房基数大,历史遗留问题...

“外嫁女”不能获得土地使用权?检察机关抗诉纠正错误行政裁定

最高检表示,“外嫁女”继承农村宅基地上的房屋,根据房地一体原则,在房屋自然存续期间,可以占用宅基地并办理确权登记,成为宅基地的权利人。行政机关仅向本集体经济组织成员颁发土地使用证,侵犯了“外嫁女”合法权益。人民法院以“外嫁女”与被诉宅基地登记行为不存在利害关系为由驳回起诉的,人民检察院应当依法进行监督...

没有产权证,不一定是违法建筑。宅基地违法认定,要看建房时间

农村违法建筑（宅基地上）认定与城市国有土地的违法认定有区别。因为农村宅基地的审批制度有一个历史演变的过程，各个时期的政策不同。总体思路是：按照建房时间，适用不同的政策，判断合法还是违法。具体情况如下：一、1982年2月13日《村镇建房用地管理条例》（现已废止）之前1982年之前农村建房，不用审批，没有...