如何办理施工许可证?这种办理流程对工程进展有何影响?

1.项目立项与规划审批在项目启动初期,开发商需要完成项目的立项工作,并提交详细的规划设计方案。这一阶段需要与城市规划部门进行多次沟通,确保设计方案符合当地的规划要求。2.环境影响评价环境影响评价是施工许可证办理中的一个重要环节。开发商需要委托专业的环评机构进行环境影响评估,并提交评估报告。这一过程可能...

开发商备案流程是怎样的?备案过程中需要注意哪些关键点?

4.施工许可申请:在完成规划设计和土地使用权获取后,开发商需向建设主管部门申请施工许可证。施工许可证的获取标志着项目可以正式进入施工阶段。5.预售许可申请:在项目达到一定进度后,开发商可以申请预售许可证。预售许可证的获取是项目进入销售阶段的前提。6.竣工验收:项目完工后,开发商需组织竣工验收,确保项目符合设...

关于合作开发房地产纠纷的裁判规则(四)

25、双方当事人协商一致同意解除合同,但对解除合同的对价并未达成一致,不能认定当事人以协议形式解除了合同——海安县地产开发有限公司与黑龙江省建大房地产开发有限公司、刘崇刚等合资、合作开发房地产合同纠纷案裁判要旨:案涉三方协议实质内容是三方对开发公司退出项目投资作出的安排,开发公司退出其名义上持有...

官方回复!关于房产证办理、道路修建等问题

经辖区乡镇核实,目前该项目尚未通过验收,待验收通过后,方可办理不动产权证。辖区乡镇将督促开发公司积极配合市相关部门加快推进该小区各项验收工作,争取早日办理房产证。感谢您对我们工作的关注和支持,祝生活愉快!回复时间:2024-08-15来源:人民网■来源:恋家网...

近期12366纳税服务平台21个精选答疑(20241014)

我司获取一块土地一张土地证,我司取得三张工规证分三期开发,土地出让规划文件及国家人防法法规要求配建人防地下室,规划报建的时候我司将人防地下室位置设计在一期位置。请问我司项目土增清算的时候,人防车位取得的无产权车位收入以及该人防地下室相应的建设成本,是按整个地块的三个清算单位的可售建筑面积分摊,还是按...

2023年南京房地产市场形势总结与展望

httpscih-index/PART01政策城建▌省市先后发布《推动经济运行率先整体好转若干政策措施》,多项涉及房地产▌南京购房政策不断松绑,目前全市取消限购限购:全面取消9月8日起在玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明(www.e993.com)2024年11月22日。)▌8月4日,南京发布“宁八条”新政,但政策力度相....

2024年房地产的六大挑战

在体制机制上,提到建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制,提到“改革开发方式、融资方式、销售方式”等;在落实上进一步明确要实施好规划建设保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”。一系列表述让“房地产新模式”概念变得越发清晰。供给端,建立“人、房、地、钱”的联动机制,以...

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

第三十四条??房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款,对房地产估价师并处l万元以上3万元以下罚款,并记人信用档案;情节严重的,吊销资质证书、注册证书;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法...

万业企业2023年年度董事会经营评述

8、现有存量房产去化方面2023年度,公司房产业务无新增土地储备,无新开发的住宅项目,依据公司经营方针,以推动存量房和车位销售为主要目标。报告期内,公司启动宝山B2项目剩余住宅及无锡地下车位销售。在公司销售部门和其他部门通力合作下,对房产市场形势判断准确,和市场抢时间,加快销售进度,宝山B2项目住宅和无锡地下车位在...

2023年度绿色金融周报汇编(2023年4季度)|白皮书|金融创新|碳中和|...

标准有助于ESG投资机构、ESG实践主体(房地产开发企业、运营企业、资管机构、物业管理企业等)识别ESG实践中的潜在风险和机遇。21碳中和课题组快评:要构建推动房地产业绿色发展创新生态,充分发挥ESG在房地产建筑业绿色复苏中的推动作用,亟待建立和完善有中国特色和房地产建筑行业特色的ESG生态。