开发商必须具备销售许可证才允许进行期房预售或现房销售,而要取得...
开发商必须具备销售许可证才允许进行期房预售或现房销售,而要取得销售许可证则是在必须具备前几个相关证书之后。所以开发商在不具备预售或现售的条件时是不允许销售房屋的,更不允许收取任何预订性质的款项。因此,开发商与您所签订的认购合同无效,开发商应全额退还您的定金。如果在签购房合同时发现该楼盘的项目名称与销...
深嘉上府【2024官方】售楼处_深嘉上府2024最新楼盘动态
开发商在取得五证之前,是不允许销售的,一般会有认购行为(一种是在开发商未拿到预售证,而向购房者预约房源,待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下,开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预订。)15、房地产“二书”:是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督,要求发展商必须...
中企云启春申售楼处2024楼盘最新详情丨云启春申楼盘地址丨户型图
开发商在取得五证之前,是不允许销售的,一般会有认购行为(一种是在开发商未拿到预售证,而向购房者预约房源,待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下,开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预订。)15、房地产“二书”:是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督,要求发展商必须...
楼盘开盘的流程包括哪些步骤?
在楼盘开盘前,开发商必须获得政府的预售许可证。这一步骤涉及到提交详细的项目建设方案、财务状况报告等文件,以证明项目的合法性和可行性。4.营销推广获得预售许可证后,开发商会启动营销推广活动,包括广告宣传、媒体发布、线上线下活动等,以吸引潜在买家的注意。5.客户接待与咨询在开盘前,开发商会设立销售中...
联仲都悦汇售楼处官方网站@百度百科@联仲都悦汇上海房天下|楼王|...
即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。目前市面上销售的新房基本上都是期房。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的...
【建发朗玥】2024官方网站-建发朗玥@官方楼盘详情-上海房天下
开发商再取得五证之前,是不允许销售的,一般会有认购行为(一种是在开发商未拿到预售证,而向购房者预约房源,待拿到预售证正式销售时正式成交(www.e993.com)2024年9月8日。即在没有正式的销售许可的情况下,开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预定。)15、房地产“二书”:是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督,要求发展商...
新房楼盘开盘的具体流程是怎样的?
在开盘前,开发商必须获得政府的预售许可证。这是合法销售新房的必要条件,也是保障购房者权益的重要措施。预售许可证的获取,意味着项目已经通过了政府的各项审核,具备了销售资格。3.开盘预告开发商会在开盘前通过各种渠道发布开盘预告,包括媒体广告、社交媒体、邮件通知等。预告中通常会包含开盘时间、地点、优惠信息、...
榆林“最贵”楼盘建成两年不开盘,住建局:开发商申请备案价过高...
‘捂盘惜售’是开发商根本不来办预售证,等价格好的时机再卖,或者拿到预售证迟迟不开盘,而怀远地产多次来申请办理预售手续,只是因为备案价太高申请不下来。”对于该楼盘什么时候可以拿到预售许可证进行销售,采访中李树平并未明确回复。但他表示,“目前根据我们的每月监控数据来看,榆林市房地产市场总体处于平稳健康状...
品尊国际-上海(品尊国际售楼处)官方网站-2024最新房价+户型图
开发商在取得五证之前,是不允许销售的,一般会有认购行为(一种是在开发商未拿到预售证,而向购房者预约房源,待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下,开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预订。)15、房地产“二书”:是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督,要求发展商...