2024世纪臻邸(开发商直销)官方网站-世纪臻邸买房百科-房天下

27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

2024龙湖天钜(闵行龙湖天钜)官方网站_官方百度百科_上海房天下

14、房地产”五证“:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。开发商再取得五证之前,是不允许销售的,一般会有认购行为(一种是在开发商未拿到预售证,而向购房者预约房源,待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情...

鄂尔多斯市住建局发布购房提示!这些项目未取得预售许可证→

（五）《建筑工程施工许可证》（六）《商品房预售许可证明》房地产开发企业资质证书及“五证”可在销售现场通过公示内容进行查看。通过经纪机构购买预售商品房的，还需查看房地产开发企业的授权委托书、经纪机构的《营业执照》、有效期内的《房地产经纪机构备案证明》。开发企业以手续正在办理为由提供不了“五证”的，...

光明振业天境云庭172套住宅获批,备案均价4.89万/㎡!

光明新盘振业天境云庭取得预售许可证,项目发布销售方案。该项目以限售价备案,均价约为4.89万/㎡。本次推出172套住宅,包括约89㎡户型70套、约114㎡户型34套、约141㎡户型68套。据了解,项目将于本周日10月20日开盘,购房者可享受诚意登记98折+按揭优惠92折/一次性91折+准时签约99折的优惠政策,按揭总折扣约打到8...

买房后通常多久可以交房?

在中国,开发商在销售期房前必须获得预售许可证。预售许可证的发放时间也会影响交房时间。通常,预售许可证发放后,开发商会根据合同约定的时间表进行施工和交房。4.合同中的交房条款购房合同中通常会明确约定交房时间。购房者在签订合同时应仔细阅读这些条款,了解自己的权益。如果开发商未能按合同约定时间交房,购房者...

买房五证指的是哪五证?

5.商品房预售许可证:这是开发商销售未建成商品房的必要法律文件(www.e993.com)2024年11月3日。购房者通过此证可以确认开发商是否有权预售房产,以及预售的具体条件和限制。为了更清晰地展示这五证的重要性,以下是一个简单的表格,列出了每种证件的主要功能和购房者应关注的要点:通过上述介绍,我们可以看到,五证不仅是房产合法性的重要保障,也是...

期房预售转现房销售“卡壳”,北京禧瑞天著部分购房人网签难

近日，北京禧瑞天著项目的多位购房人向新京报记者反映：“我们买房时，禧瑞天著的预售许可证已经到期，该项目销售人员表示，会尽快办好现房销售许可证。可是，开发商至今仍没有办好期房转现房的手续，导致已交房款的部分购房人无法办理网签，更没法如期收房入住。”对此，禧瑞天著开发商方面表示，正在想办法补齐银行...

实用!20条买房避坑指南,购房者要认真看完!

如果开发商不能提供房地产五证,他们也经常有一套说辞,比如现在买房价会低不少,将来齐全了就涨价了,这一切都不要听,否则,购房者权益将得不到任何法律保障。2、预售许可证。这属于五证之内的,单独拿出来是因为它更重要。如果你怕麻烦,至少你要知道开发商是有商品房预售许可证的,有了这个基本上问题不太大,否则...

2024翠湖水岸售楼处(翠湖水岸)官方网站-百度百科-上海房天下|住宅...

即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。目前市面上销售的新房基本上都是期房。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的...

风险提示!要买房的注意了!

要查看销售现场公示的《商品房预售许可证》,对应的楼栋是否为所购买的楼栋。2不要通过未备案的房地产经纪机构及其销售人员购买预售楼盘要查看该中介机构是否在主管部门备案,是否与开发企业签订了委托代理销售协议。不要向中介机构支付定金、首付款等房款。??...