上海临港试点“交房即交证”机制,业主不用等半年,马上就能办产证
新建住宅项目按约定时限交付后通常要在交房日半年后才能完成大产证办理,随后业主才能办理产证。港城集团直属房产集团相关负责人介绍,港城悦庭项目按照合同约定的交付时间为2024年6月30日,大产证取得时间应为2024年12月31日。为最大程度保障业主入住、落户、子女入学等需求,港城悦庭以2023年年底交付为冲刺节点,已于202...
2024年一季度上海新房交付27盘,保利明玥潮升、金地嘉源等盘涉及...
据悉,日前,该项目大产证已出,已通知业主办理小产证,果然,搏一搏,单车变超跑。招商虹桥璀璨时代:提前一年交付在上海,许多置业者在关心自己的新家能不能按时交付时,有的新盘竟然“特立独行”,选择提前交付。原定于2025年3月31日交付的虹桥璀璨时代,已于今年3月29日交付,提前了一年。从呈现的实景来看,无论...
公租房可以买卖?还能3年拿产证?上海金山区一开发商为回笼资金违规...
记者与开发商签订的是正常“有编号、有备案的房产交易合同”;明年3月交房后先给“使用权证”,再等待3年,就可正常拿到房产证。记者表示很惊讶,反复询问此言真假,对方语气坚定地告知:“确定可以的!”不仅销售上和正常商品房一样,他还向记者列举了御府公寓相比一般商品房小区的种种优势:由于是保障性住房,销售时可不...
上海千万豪宅小区验收后增大量违法建筑,多名业主拿不到产证
对何时能拿到产证,对方表示,公司尚未向他们明确具体时间,按计划,2018年11月前阳台要敲掉,但由于小部分业主不肯配合,目前尚有20%多业主不同意敲阳台,还要说服这批业主,所以这个事情往后延。对大产证取得后会否恢复业主家里的“违建”阳台,VIP热线工作人员表示,“待大产证拿到以后,这个就相对比较简单了,我们主要是...
竣工20多年的小区终于有了“大产证”!老住户激动不已:“以为等不...
最终消防部门在确认这个消防栓完好可用之后,也给予了认可。在办理了规划验收、建筑项目交通设计竣工验收、绿化测绘报告、开具门牌号证明等手续后,小区“大产证”终于办下来了。“办好‘大产证’,接下来还有‘小产证’,目前我们正让专门工作人员和相关居民户对接,争取尽快解决这个问题。”朱家角镇相关负责人表示。
海悦华庭因资金问题办不了大产证 住户孩子上学成问题
可即便如此,交房日期还是拖延了近2个月(www.e993.com)2024年10月18日。更让他们焦头烂额的是,购房合同上写着2020年6月底前办出大产证。时间到了,大产证却没影子,小产证也无法办理。等着落户或是交易的业主们,顿时没了方向。更让人心焦的是,没有产证,学区房就不能用,眼睁睁看着家门口的前滩华二九年制一贯学校、以及冰厂田前滩幼儿园...
上海一碧桂园楼盘交房准时 业主却迟迟拿不到产证
取得大产证后15日内,开发商和业主签订房屋交接书,再过15日内才能去交易中心办理小产证。可实际上,开发商交房时和业主只是签订了一份《碧桂园物业及资料移交书》。投诉人高女士说:“我觉得这像事先设定好的,就像一个陷阱一样,房屋交接书现在变成了(物业及资料移交书),所以现在不给我们办产证,也没有任何说不给...
大小产证都没办能算正式交房吗
民情实录:去年11月,刘先生在闵行区购买了一处期房,今年11月开发商通知他去收房时,该房的大产证和小产证都没有出来,说是要过些日子,刘先生想问这样算不算正式交房?过期是否要赔偿?信利律师事务所上海分所沈永锋律师:这个问题要看预售合同上的约定,上海市商品房预售合同标准文本对交房条件设计了三种可以选择的条款...
盼了20年的“小产证”终于来啦!朱家角镇教苑新村首批15户居民办理...
“住了二十多年了,终于办上不动产权证了,房产算是装在自己‘口袋’里了,这下能踏踏实实睡个安稳觉了。”在青浦区房地产交易中心,前来办理不动产权证的居民开心地说道。由于历史原因,朱家角镇教苑新村当年未能及时办好房地产权证,时间一长,这便成了居民们的“心病”,大家都期盼着早日拿到这个“小红本”。为了...
动迁安置房陷阱太多,却诱惑太大
第一条:小产证自登记之日起满3年第二条:大产证自登记之日起满3年,且动迁协议自签署之日起也满3年如果满足了以上两点,那可以说交易是安全的。接着我们一起来聊聊买动迁房到底划算吗?简而言之,就是有便宜赚吗?回答这个问题之前,还是需要将动迁房和商品房做个对比。