上海临港试点“交房即交证”机制,业主不用等半年,马上就能办产证
新建住宅项目按约定时限交付后通常要在交房日半年后才能完成大产证办理,随后业主才能办理产证。港城集团直属房产集团相关负责人介绍,港城悦庭项目按照合同约定的交付时间为2024年6月30日,大产证取得时间应为2024年12月31日。为最大程度保障业主入住、落户、子女入学等需求,港城悦庭以2023年年底交付为冲刺节点,已于202...
终于办出“迟”了十余年的房产证!沪郊张堰镇以学促干、靶向发力...
解开最大的“症结”后,这桩沉甸甸地压在所有人心上十余年的案件终于取得了突破性进展。日前,张堰镇信访办、上海市金亭律师事务所和破产管理人就住户过渡费、住户房费等问题与回迁户进行了对接,其中3户签字确认后已成功办理小产证。接下来,张堰镇将继续推进,确保21户回迁户都能顺利办理小产证。据介绍,荣禄苑...
海悦华庭因资金问题办不了大产证 住户孩子上学成问题
时间到了,大产证却没影子,小产证也无法办理。等着落户或是交易的业主们,顿时没了方向。更让人心焦的是,没有产证,学区房就不能用,眼睁睁看着家门口的前滩华二九年制一贯学校、以及冰厂田前滩幼儿园这些“家门口的好学校”,却是进不去。承诺办产证的日期一拖再拖,从6月拖到8月,到了9月头上,雷人的事情发...
公租房可以买卖?还能3年拿产证?上海金山区一开发商为回笼资金违规...
记者与开发商签订的是正常“有编号、有备案的房产交易合同”;明年3月交房后先给“使用权证”,再等待3年,就可正常拿到房产证。记者表示很惊讶,反复询问此言真假,对方语气坚定地告知:“确定可以的!”不仅销售上和正常商品房一样,他还向记者列举了御府公寓相比一般商品房小区的种种优势:由于是保障性住房,销售时可不...
没有产证的法拍房可以参拍吗?拍到没有产证的房屋怎么办?
这种法拍房,需要等到大产证满三年之后,才可以办理过户手续。要注意在法院出具拍卖成交确认书、执行裁定书、协助执行书、税务协助执行书时,必须与相关工作人员协商清楚,《四书》中的内容需要标注“该拆迁安置房可以过户时,直接过户到买受人名下,标的产权归买受人所有”。
竣工20多年的小区终于有了“大产证”!老住户激动不已:“以为等不...
最终消防部门在确认这个消防栓完好可用之后,也给予了认可(www.e993.com)2024年9月8日。在办理了规划验收、建筑项目交通设计竣工验收、绿化测绘报告、开具门牌号证明等手续后,小区“大产证”终于办下来了。“办好‘大产证’,接下来还有‘小产证’,目前我们正让专门工作人员和相关居民户对接,争取尽快解决这个问题。”朱家角镇相关负责人表示。
上海千万豪宅小区验收后增大量违法建筑,多名业主拿不到产证
“绿城黄浦湾”小区3号楼、4号楼和7号楼的业主比张先生更“糟心”,他们至今未拿到小产证,被告知大产证因违建不能办,小产证出不了。违建包括3号楼、4号楼大堂,以及3号楼、4号楼和7号楼的设备阳台。1月3日,澎湃新闻(thepaper)记者走访看到,3号楼、4号楼大堂的落地玻璃被卸下放在一旁,大堂四面...
大小产证都没办能算正式交房吗
民情实录:去年11月,刘先生在闵行区购买了一处期房,今年11月开发商通知他去收房时,该房的大产证和小产证都没有出来,说是要过些日子,刘先生想问这样算不算正式交房?过期是否要赔偿?信利律师事务所上海分所沈永锋律师:这个问题要看预售合同上的约定,上海市商品房预售合同标准文本对交房条件设计了三种可以选择的条款...
办产证等了3年,最后却等来拍卖令
据了解,颐思殿广场的大产证于2013年的9月已办出。许多业主在购买过程中,大都遭遇了开发商和售楼处的催款,不少款项甚至进到了财务的个人账户。有些人把钱刚付清,几天后法院就查封了楼盘,甚至还有在2014年4月法院查封后,才交钱买进的。值得注意的是,没能办出产证的均为全额付款的业主,而顺利办出产证的多为...
盼了20年的“小产证”终于来啦!朱家角镇教苑新村首批15户居民办理...
经过10天公示,首批15户居民终于可以第一时间办理不动产权证。为了早点把不动产权证办好,4月28日早上,崔连根特地起了个早,反复核对材料无误后才出门来到青浦区房地产交易中心,在区、镇信访办工作人员的陪同下,签订网签合同、盖章、提交办证材料……房地产交易中心工作人员告诉记者,中心专门开辟网签和受理2个...