如何办理不动产证以确保产权合法?这种办理方法有哪些潜在风险?
不动产证,即房产证,是国家依法颁发的证明房屋所有权归属的法律文件。本文将详细介绍如何办理不动产证,并探讨在办理过程中可能遇到的潜在风险。首先,办理不动产证的基本流程包括以下几个步骤:1.准备材料:申请人需准备身份证明、购房合同、付款凭证、房屋竣工验收证明等相关文件。2.提交申请:将准备好的材料提交至...
房产证换不动产权证的办理流程是什么?
第四步:领取不动产权证公示期结束后,如果没有异议或者异议已解决,您可以前往不动产登记中心领取新的不动产权证。请注意,领取时需携带有效的身份证明。在整个办理过程中,您可能需要多次前往不动产登记中心,因此建议提前规划时间,并确保所有文件的准确性和完整性。此外,不同地区的具体流程和要求可能有所不同,建议在...
买房必看!新房房产证办理与后续流程全攻略
买房不止是挑选户型和地段,不动产证办理及后期维护同样重要。首要任务是搞定房产证。首先,开发商要完成初始登记,然后你得准备一堆材料,还得缴纳公共维修基金和契税。别小看这些步骤,一个不留神,房产证就可能被卡壳。拿到房产证之后,工作可没完。你得把证书存个档,毕竟丢了再补办可是一番罗嗦。接下来是房屋交接,...
办理房产证需要本人到场吗?
开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记...
西安一小区办理房产证加收500元?开发商:属加急代办业务 非强制要求
随后,记者和业主高先生前往小区缴纳代办费用的办公室,收费的工作人员表示他们所属公司为海林诺房产,风憬天下属于不动产登记遗留问题的特殊情况小区,因此个人是无法在政府部门办理房产证。“现在可能开发商暂时办不了,后期他们能不能办,这是开发商自己对业主承诺的事。但是目前选择权在业主,如果业主想尽快拿到房产...
全国首个自筹资金翻建项目拿到不动产证 为城市更新提供了思路和样本
张玉延先从业主工作做起(www.e993.com)2024年10月14日。“我们是两层楼,此楼有1890平方米,一共有24户,从房产证的角度上看是26本房产证,这样难度会很大,5个产权证属于产权单位,但是产权改制了,单位也换了好几家,我好不容易才找到了这家单位。整个1890平方米的楼,每家还要做工作。”在此期间,他还往返于各级住建规划部门,2014年,...
房产证与不动产证有何不同?
在实际操作中,持有房产证的房屋所有者在进行不动产统一登记后,可以将其房产证更换为不动产证。这一过程通常涉及到提交相关材料,如身份证明、房产证原件等,并支付一定的登记费用。完成登记后,原房产证将失效,不动产证将成为新的法律凭证。此外,不动产证的实施有助于提高房地产市场的透明度,减少因产权不清而产生的...
无锡中邦·拉普达 LAPUTA——【官方网站】【欢迎您!】
按照国家“不变不换”的原则,现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但对于新购房屋等不动产首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。
刚刚,学区划分公布!涉及绵阳游仙、经开、高新……_腾讯新闻
(五)符合条件的双胞胎(多胞胎)参加电脑摇号时,家长可自愿申请双胞胎(多胞胎)绑定摇号,摇中一人均可就读;家长如不愿申请双胞胎(多胞胎)绑定摇号,则只能摇中者一人就读。(六)非起始年级转学回户籍地就读的学生,家长可持户口簿和房产证原件到辖区内学校登记,学校报区教体局审核,根据学位情况安排;非起始年级申请转学...
房产过户之路一波三折 扬州市广陵区检察官持续监督后画上句号
买下新房却办不了房产证2010年12月12日,老许用大半辈子的积蓄35万元,从老陈手中买了一套崭新的拆迁安置房。房子位于扬州市江都区的一个小镇上,配套齐全,价格公道,老许十分满意。很快,老许一家满心欢喜地搬进了新房。根据政策要求,拆迁安置房要先初始登记到被拆迁人名下,才能再过户到买受人名下。老许被告知...