【滕法案例】提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行...

庭审中,某银行薛城支行辩称,在贷款审核中,其已派工作人员到案涉房产进行现场查验,发现该两处房屋无他人居住,并通过不动产登记证书、不动产登记信息查询显示房屋属于刘某单独所有,且登记时间晚于双方离婚时间。据此认为其已经尽到合理审查的注意义务,主张依据善意取得制度取得两处房产的抵押权。法院审理TENGZHOUFA...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

律师说法：业主与开发商之间签署了商品房买卖合同，该合同对双方具有法律约束力，开发商应当按照合同约定的期限，为其办理不动产权证。根据最高人民法院出台的相关解释，由于开发商的原因，业主在商品房买卖合同约定的办理不动产权证的期限届满，未能取得不动产权属证书的，开发商应当承担违约责任；如果合同没有约定违约金...

提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?

庭审中,某银行薛城支行辩称,在贷款审核中,其已派工作人员到案涉房产进行现场查验,发现该两处房屋无他人居住,并通过不动产登记证书、不动产登记信息查询显示房屋属于刘某单独所有,且登记时间晚于双方离婚时间。据此认为其已经尽到合理审查的注意义务,主张依据善意取得制度取得两处房产的抵押权。法院审理经审理,法院认为...

房屋不动产抵押贷款所需材料有哪些?

2.房产证明文件房屋所有权证或不动产权证书的原件及复印件是抵押贷款的核心文件。这些文件证明了申请人对房产的所有权,是银行评估抵押物价值的基础。3.收入证明文件包括但不限于近期的工资单、纳税证明、银行流水等,这些文件用于证明申请人的还款能力。稳定的收入来源是银行审批贷款的重要考量因素。

买一手房使用公积金贷款,办理不动产证需提供哪些手续?

使用公积金贷款办理不动产证需要提交哪些手续市自然资源局回复:需要到不动产交易大厅受理窗口(各区行政服务中心和建设大厦都能办理)提交以下手续:1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明(委托他人办理的,还需提交授权委托书及委托代理人身份证件);

丹江口:取水权不动产证“变现”获贷

丹江口:取水权不动产证“变现”获贷“取水权不动产证给了我们物权保障,解决了缺乏担保物、银行不敢贷的问题。”近日,十堰市丹江口市石鼓水厂成功获批50万元“取水权贷”。这是全省首笔以取水权不动产证书作为抵押增信发放的绿色信贷。该市金融监管支局指导农商行开辟绿色通道,以低于市场利率25BP的优惠利率发放了...

以案说法丨夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否...

2020年,李某的丈夫欧某持个人名下房产证以及“离婚证书”一份到某银行办理抵押贷款,该房产为婚姻存续期间购置。银行对登记在欧某一方名下的房产证与欧某所持的“离婚证”进行形式审查,认为欧某符合有权处置的外观条件,对案涉房屋办理了抵押登记。李某对此并不知情,后发现抵押合同后,认为其丈夫欧某提供虚假离婚...

房屋不动产抵押贷款需要哪些材料?

在房产领域,房屋不动产抵押贷款是一种常见的融资方式,它允许房主以其房产作为抵押,向银行或其他金融机构借款。为了顺利完成这一过程,申请人需要准备一系列必要的材料。以下是申请房屋不动产抵押贷款时通常需要提交的材料清单。1.身份证明材料:申请人需提供有效的身份证明,包括身份证、户口簿或其他官方身份证明文件。这...

昆明主城区这些项目购房人可自行办不动产证了

本次公示的项目是在第十七批公示的基础上新增了包括玥宸美景小区A2地块、东聚嘉信商务中心、金川府小区二期、天钜小区、九樾春风小区、璀璨星城云舒苑等54个新建商品房项目。自此，购房人可持相关资料自行向不动产登记机构申请办理不动产证。市不动产登记中心提醒，购房人若是全款购房，可提交不动产登记申请书、身份...