办理房产证需要哪些步骤?
第一步:准备必要的文件在开始办理房产证之前,您需要准备一系列的文件,包括但不限于购房合同、身份证明、房屋交易税费缴纳证明等。这些文件是办理房产证的基础,确保所有文件齐全且有效是顺利进行后续步骤的前提。第二步:提交申请准备好所有必要的文件后,接下来需要到当地的房产交易中心或不动产登记中心提交房产证办理...
办理房产证的必备材料和流程是什么?
一、办理房产证的必备材料1.购房合同:原件及复印件,证明购房交易的存在。2.身份证明:购房者的身份证原件及复印件。3.房屋权属证明:如预售许可证、土地使用证等,证明房屋的合法性。4.完税证明:包括契税、个人所得税等税费的缴纳证明。5.房屋测绘报告:由专业测绘机构出具,确认房屋的实际面积和结构。
房产证绿色与红色之分的缘由何在?莫待拿证才晓“吃亏”
然而绿本的房产证就大不相同了,绿本所代表的是非市场商品房,也就是所谓的小产权房,存在减免优惠政策,是卖给特定对象的。法律都有着明确的明文规定,只有红色的房产证才是能够进行买卖的,并且是受到法律保护的。而绿色房产证更是不可以进行买卖,更不能进行出租或者抵押,如果想要进行交易,就必须要符合条件转化成红本,...
买二手房遇假证假业主 七招能辨房产证真伪?
6.真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸,而假房产证很多是用镀膜纸,用手就可将塑料镀膜撕下。另外可通过对封面国徽的观察来辨别——真品的国徽是清晰、精美的。记者亲证:记者目前尚未亲手触摸过假房产证,据本人触摸房产证的感觉,封面很硬挺,也无任何塑料镀膜可撕下来。如买家对业主房产证有疑虑,千万别自行撕下...
人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解
一般来说,如果购房人是已婚人士,且是两个人共同贷款购房,那么,房产证上就可以写夫妻双方的名字。倘若是一个人贷款申请购房,比如买房人未婚,或者夫妻双方不能共同申请贷款,那么,房产证是不可以写两个人名字的,只能写一个人的名字。所以,购房的时候一定要提前了解贷款相关规定,避免出现不必要的麻烦。
房产证的办理流程是怎样的?
在购买房产后,办理房产证是确认产权的重要步骤(www.e993.com)2024年7月1日。房产证,即《不动产权证书》,是证明房产所有权人合法拥有房产的法律文件。以下是房产证办理的基本流程,帮助您了解并顺利完成这一过程。第一步:准备材料在办理房产证之前,您需要准备一系列必要的文件和资料。这些通常包括购房合同、身份证明、购房发票、契税完税证明等。
[看点]房产证迟迟未到手 购房者很烦恼
来源:央视网2024年04月13日20:49内容简介房产证购房者新闻栏目推荐新闻联播焦点访谈新闻直播间新闻1+1朝闻天下CCTV-1综合CCTV-2财经CCTV-3综艺CCTV-4中文国际CCTV-5体育CCTV-5+体育赛事CCTV-6电影CCTV-7国防军事CCTV-8电视剧CCTV-9纪录CCTV-10科教CCTV-11戏曲CCTV-...
当年的杭城红盘如今为何办不出房产证?孩子上学怎么办,业主急了
最近,杭州阳光城檀映里的业主叶先生向潮新闻“记者帮”(点击进入)求助称,由于开发商和银行的纠纷,自己大几百万买的房子受到了牵连,交付半年多了至今无法办房产证。项目实景图。受访者供图低至2.7%中签率的杭州红盘从开建到交付办证都不省心叶先生房子的烦恼开始于3年前。2021年,他摇中了杭州“红盘”...
今日起,国家将会陆续收回这5种有房产证的房子,快看看有你家吗
所谓五证齐全,指的是:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》和《国有土地使用证》。只有开发商具备了这些证件,我们购买的房屋才能被认定为合法合规。此外,对于农村地区的房屋,也要遵守一户一宅的原则。根据国家规定,农村居民家庭只能拥有一处住房,多余...
终圆产权梦,济南这一小区房产证有信了
火炬东第小区位于济南市历城区唐冶西路1177号。对于生活在这里的业主来说,办房产证始终是他们的一块“心病”。距离他们买房到现在,已经过去了十多年,始终没拿到一纸证书。在一年又一年的等待中,原本快不抱希望的业主们,在十多年后的今天终于等来了“启动办证”的消息。