2024德阳购房补贴细则来了!【附带申请流程攻略】
1.商品房买卖合同(网签合同);2.申请人居民身份证(含房屋共有人);3.委托、继承等情况的需出具相关有效材料(如:公证书等)。三、申请流程1.申请人在签订《商品房买卖合同》(网签合同)后持申请材料原件和复印件到市住建局住保中心房屋交易科(市住保中心二楼216号办公室)提交申请,共同购房的需一同前往...
同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...
康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。图源网络“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...
购房合同上签字两人,办理房产证时能否去掉一人名字?
总之,购房合同上签字两人,办理房产证时去掉一人名字是可行的,但需要通过合法的过户手续来实现。在整个过程中,确保所有操作符合法律规定,避免未来可能出现的法律问题。
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??核实房屋信息??:通过房产证、土地使用权证等证件,核实房屋的真实性和合法性。四、签订购房合同??仔细阅读合同条款??:确保合同内容明确、合法,避免产生纠纷。??明确违约责任??:了解双方在违约情况下的责任和赔偿方式。??保留证据??:签订合同前,要保留好购房定金、收据等凭证,以备不时之需。五、...
二手房购房合同上签的是名字,母亲办理过户新房产证可写她名字吗?
在购买二手房的过程中,购房合同的签署是一个关键步骤。通常情况下,合同上会明确记录买方的姓名。然而,当涉及到房产过户及新房产证的办理时,是否可以将房产证上的名字更改为合同签署人以外的其他人,比如母亲,这是许多购房者关心的问题。首先,我们需要了解的是,房产过户是一个法律程序,它涉及到将房产的所有权从卖方...
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??核实房屋信息??:通过房产证、土地使用权证等证件,核实房屋的真实性和合法性(www.e993.com)2024年10月26日。四、签订购房合同??仔细阅读合同条款??:确保合同内容明确、合法,避免产生纠纷。??明确违约责任??:了解双方在违约情况下的责任和赔偿方式。??保留证据??:签订合同前,要保留好购房定金、收据等凭证,以备不时之需。
二手房交易中买方房产证上可以写两个人的名字吗?
在办理房产证时,如果需要登记两个人的名字,购房者应当在签订购房合同时明确共有人的身份和共有方式,并在合同中予以体现。此外,购房者还需提供所有共有人的身份证明、婚姻状况证明等相关材料,以便房产交易中心进行审核。值得注意的是,房产证上登记两个人的名字,可能会涉及到财产分割、继承权等问题。因此,购房者在...
我父亲出钱买的商品房,购房合同上签了我和父亲两个人的名字,房产...
我父亲出钱买的商品房,购房合同上签了我和父亲两个人的名字,房产证也已经办成我和父亲的名字了,现在我可以放弃产权改成我父亲个人的名字吗?无障碍语音播报PlaySeek%buffered00:00Currenttime房屋的产权和谁出的钱其实关系不大,既然该房屋已经登记在你和父亲名下,你和父亲对房屋就拥有所有权,如果要放弃产权...
购房合同、房产证上加上未成年子女名字,有什么不利影响?
如果购房合同上只写未成年子女的名字,因为未成年子女无还款能力,而银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。所以银行一般不会批贷,父母只能全款购房,这样家庭购房经济压力较大。这时候,有人会说,那我就把父母名字和孩子名字都写上,这样不就能贷款了吗!对,这样确实能贷款,房产证也有了孩子的名字...
房产证和购房合同 甲方名字为何不一样?
合同和房产证名字不是同一人前不久,武义县的朱女士和一家中介公司签订了购房合同,并且支付了一笔数万元的订金。合同签订后,朱女士发现了一个问题:合同上的名字和房产证上的名字,居然不是同一个。名字不是同一个,这就意味着,朱女士要承担法律风险:如果房产证的实际权属人最后不同意卖房子,那怎么办?心里惴...