农村自建房要办理房产证吗?没有的赶紧办,这4种情况不会受理

一方面,部分农民通过合法途径获得宅基地,按照相关规定进行建设,房屋质量和安全性得到保障。另一方面,也有一些农民存在违规建设、超标建设等问题,导致房屋存在一定的安全隐患和环境问题。办理房产证的重要性合法权益保障:办理房产证是确认房屋所有权的重要凭证,能够保障农民的合法权益。只有拥有房产证的房屋才能在法律上得...

辛集市民[咨询] 宅基地确权···2024/8

请问老人在辛集农村有处宅基地,老人现已过世,非农户口子女是否可以确权老人这个宅基地?如能确权,是房子和地都可以确权,还是说只能确权房子?如只能确权房子,发的是房地一体的不动产权证还是只发房产证?回复单位:自然资源和规划局回复时间:2024-08-0608:39:34回复内容:我局工作人员已电话与留言人解释清楚,留...

农村自建房办房产证需要什么手续及证件?

1、能证明房子是自己的,对房屋有占有、使用、收益和处分的权利;2、可以进行抵押贷款,房屋转让。3、实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁,以及民事纠纷中的分家产、继承、赠与,权属等,都需要房产证等资料来作为依据。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其...

“无证”宅基地有救了,历史“遗留问题”可以办证,3种房子除外

如今全国农村宅基地与农房确权基本完成,已经进入了颁证阶段,根据房地一体的原则,只颁发一个证书,宅基地所有权仍然是村集体的,但是使用权则是农民的,其上的房屋所有权也是农民的,于是就有了农村的不动产权证书。只要确权以后有了这个证书那么这处房子就合法,可以用作抵押贷款,拆迁时也是按照这个证书予以补偿,就不存...

2023年一开始,国家就会拆除这5种有房产证的房子,一套都不留!

现在,越来越多的农民朋友都纷纷进城买房了,而农村的房子则一直闲置着,时间久了,也就成为了危房。如果你长期不过问,那么危房可就会被强制拆除了,同时宅基地也会被村集体收回,并重新进行分配了!一般来说,对于那些没有房产证的违规建筑,国家都是不会心慈手软的,发现一处拆除一处。但是,对于那些有房产证的房子,如...

集体房产证和宅基地证有区别?证件是否有效?

一、集体房产证和宅基地证有什么区别?1、集体土地未经批准不得转让、出售,使用权人只能是本集体组织内部成员;相对而言,宅基地的使用有更为严格的要求:一户一宅、年满18周岁、没有住宅等等(www.e993.com)2024年11月6日。2、宅基地证,即“集体土地使用证”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部...

“无证”自建房如何办理房产证?遗留的老房子也能办证,除这三种

农村和城市有一点不同之处,就是在农村拥有一处宅基地就能够在宅基地上建房,也就是我们所说的“自建房”,但农村中的自建房不是那么容易就能拿到房产证,而城市却有些许不同,城市中买房大多是靠房产中介介绍,签了合同之后就能拿到房产证。对于拿到房产证这件事情无论是在农村还是在城市都是一件令人高兴的事情,...

农村宅基地的旧房拆除后还可以办理房产证吗?

马建恒,你好,你在政务信息在线解答反映问题收悉,现答复如下:如你户持有宅基地使用证,且在原宗地范围内建造的住房,可到永平县不动产登记中心申请登记,具体程序永平县不动产登记中心会根据情况给予告知;如无土地审批手续,待今年开展的农村不动产确权调查后在依据政策依法登记。还有不清楚的相关事宜,可致电永平县农村不动...

广西要给农村房子发证了!城镇居民可继承宅基地使用权

广西要给农村房子发证了!城镇居民可继承宅基地使用权日前,自治区自然资源厅下发通知,要求各地全面开展农村宅基地使用权及其地上房屋所有权、集体建设用地使用权及其地上建筑物和构筑物所有权确权登记发证工作。到2021年底,“房地一体”的农村宅基地和集体建设用地颁证率均要达到90%以上。??????...

【农业农村,房产证】农村老旧宅基地补偿方案是什么?

具体分类有:(1)根据我国《土地管理法》相关规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,对属于“一户多宅”的危房一律依法拆除。(2)对“一户一宅”危房落实解危措施,动员农户实施拆除改造或修缮加固,符合条件的申报农村危房改造,不符合条件的通过其他渠道解决住房安全问题。(3)对“无主房”属危房的一律依法拆除,属安全...