恭喜,永久产权来了!不动产登记正式生效,房产证不再实行,不用纠结...

《物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。各类用地的使用权在期限届满后将自动续期,这一措施的落地,也为业主提供了...

博览律师事务所:拆迁房有没有房产证?

一、拆迁房有房产证吗1、拆迁房有房产证。拆迁房主要是分成两种,一种是政府拆迁分配的,一种是开发商购买土地后赔偿的,无论是哪种,只要是通过正规拆迁程序拆迁的,都是有房产证的。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者...

农村房子没有房产证怎么办

通常,办理房产证需要提供房屋的权属证明、土地使用证明、建设规划许可等相关文件。对于历史悠久的农村房屋,可能缺乏这些文件,这时可以寻求村委会或乡镇政府的帮助,通过历史档案查询、邻里证明等方式来补全材料。办理土地使用权证是办理房产证的前提。在农村,土地属于集体所有,个人或家庭只有土地使用权。因此,首先需要办理土...

有土地使用证无房产证如何办理过户?

无房产证可能是因为房屋尚未完成合法的产权登记,或者是因为历史遗留问题导致产权登记不完整。在这种情况下,业主需要首先解决产权登记的问题,才能进行后续的过户手续。其次,办理过户前需要进行产权调查。业主应通过当地房产管理部门或聘请专业律师进行产权调查,以确认房屋的实际权属情况和存在的法律风险。这一步骤是确保交易...

房产证已办好,但没有土地使用证,只有《土地使用权预登记证》,这种...

在房地产交易中,房产证和土地使用证是两个至关重要的法律文件。房产证证明了房屋所有权的合法性,而土地使用证则确认了土地使用权的归属。然而,在某些情况下,购房者可能会遇到只有房产证而没有土地使用证的情况,取而代之的是《土地使用权预登记证》。这种情况是否可行,值得我们深入探讨。

农村房屋大多没有房产证,子孙该继承后该如何保护自己的财产?

然而,由于普遍没有房产证,这给子孙继承后的财产保护带来了很大的风险(www.e993.com)2024年11月9日。一旦出现纠纷,在法律上维权将会面临困难。因此,办理房产证对于农村房屋的继承和保护来说至关重要。第三、如何办理农村房产证?要办理农村房产证,首先需要获得土地使用证。土地使用证是申请农村房产证的前提条件,可以通过向当地农村土地管理部门咨...

财产和行为税热点问答(一)

答:购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税;购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。12.未取得房产证的房产是否应缴纳房产税?答:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出...

有房产证无土地证 有房产证没有土地证的房子能买吗

种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。北京城建·玺院11条评论丰台热门榜第4名打电话在线问第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。《中华人民共和国土地管理法》...

...土地证证号吴国用(2010)字第06101396号国有土地使用证、房产证...

不动产权利人苏州东浩家电有限公司(913205067149962250),不慎将坐落于苏州市吴中区横泾街道木东路7509号房产证证号00080054、土地证证号吴国用(2010)字第06101396号国有土地使用证和房产证遗失,现声明作废。如有不实,本人愿承担由此造成的一切法律责任。凡对声明有异议者,请在声明刊发之日起15个工作日内,向苏州市自...

房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!