房改房拆迁律师:房改房拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?

在拆迁前,被拆迁人应仔细查看房产证、购房合同等相关文件,明确产权人及共有人的权益,避免因产权问题而产生争议。解决产权纠纷的途径:如果存在产权纠纷,被拆迁人应及时采取措施解决。可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,明确产权归属,确保自己的合法权益得到保障。在解决产权纠纷的过程中,被拆迁人可以寻求专业律师或...

博览律师事务所:拆迁房有没有房产证?

1、拆迁房有房产证。拆迁房主要是分成两种,一种是政府拆迁分配的,一种是开发商购买土地后赔偿的,无论是哪种,只要是通过正规拆迁程序拆迁的,都是有房产证的。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,...

如何办理拆迁房的房产证?这种办理流程有哪些注意事项?

具体税费标准可咨询当地税务部门或房地产管理部门。最后,经过一系列的审核和缴费程序后,申请人将获得拆迁房的房产证。房产证是房屋所有权的法律凭证,务必妥善保管。在办理拆迁房房产证的过程中,有几个注意事项需要特别关注:1.确保拆迁补偿协议的合法性:拆迁补偿协议是办理房产证的基础文件,务必确认其合法性和有效...

吴少博律师事务所:未办理房产证的法律风险与应对策略

未办理房产证的房屋在法律上产权不明确,因此无法正常进行买卖、赠与、继承或出租等交易。这不仅限制了业主的资产流动性,还影响了房产的增值潜力。应对策略:与开发商或相关部门积极沟通,了解办证流程并加快推进,确保产权明确,保障未来交易的顺利进行。二、拆迁补偿缩水:拆迁补偿不公平在城市更新或拆迁中,未办证房产...

只有房产证没有土地证的二手房,在拆迁时会有何影响?

综上所述,只有房产证没有土地证的二手房在拆迁时可能会面临补偿金额减少和法律风险增加的问题。因此,购房者在购买二手房时,应仔细核查房产证和土地证,确保自己的合法权益不受影响。同时,对于已经拥有此类房产的业主,建议咨询专业的法律顾问,以便在拆迁过程中保护自己的权益。

购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

没有拆迁安置协议原件,被告也无法配合过户,案件一时陷入僵局(www.e993.com)2024年11月8日。“既然没有过户,房子应该还登记在开发商名下,说不定开发商那儿会留有相关手续!”顺着思路想到这,我决定追加开发商某地产开发公司作为被告。但案件进展依然不顺利,地产公司表示有些被安置住户长期没有办理产权证,公司会将房屋过户到自己名下,但这么多...

周边房价一万多,拆迁方只给20万并强行打款?村民担心房屋被强拆

目前，周先生面临的主要问题是，他没有土地证和房产证，也没有签订补偿协议。他不知道拆迁方是否遵循了法律程序，比如发布公告通知、征地批文公告和补偿方案征求意见等。他的诉求是获得合理的补偿，他认为按照周边房价，每平方米应该补偿一万二到一万五。他希望通过盛廷律师的介入来帮助他实现诉求。在农村，由于历史原因...

没有房产证的房子拆迁会有补偿吗?

没有房产证的房子拆迁会有补偿吗?律师解答:由于历史、风俗习惯等原因,不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超...

购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?

然而,在实际操作中,一些回迁安置房的购房者可能会遇到只有合同而无房产证的情况。这种情况可能会给购房者带来一定的风险和不确定性。因为在法律上,房产证是证明房屋所有权的重要文件,没有房产证意味着购房者在法律上可能不具备完全的房屋所有权。那么,在拆迁时,仅持有合同而无房产证的购房者能否顺利回迁呢?这主要...

9月最新!宁波拆迁动态汇总!

目前暂无拆迁计划，谢谢！邱隘镇04Q关于海曙区古林镇藕池村旧村改造已经完成20年，房产证一直做不出来的问题，何时能解决？A:网友您好：经再次核实，因土地原因，目前无法办证，给您带来的不便深感抱歉。05Q高桥紫薇新村有拆迁计划吗？A:感谢您的关注！该项目目前无计划。06Q宁波高桥藕缆桥，房子老破小，环境脏乱...