还完房贷就完事了?可别忘了做这件事,不然房子还不算是你的
在获得上述证明后,您需要携带这些文件以及您的身份证明和房产证,前往不动产管理中心办理解除抵押手续。完成这一步骤后,房产才真正成为您的个人财产。总之,完成这些步骤对于确保房产完全转移到您的名下是必要的。在这个过程中,注意细节和官方程序的遵守是非常重要的。还完房贷的注意事项:在处理房产交易时,尤其是在...
离婚后房产如何过户?房贷未结清怎么办?一文析清!
提前还款,也是最理想的方法,把贷款还完了,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。但难就难在,钱从哪里来?许多家庭很难会有这样的一笔钱闲置着,有这个钱,可能就是全款买房了,所以就引申到了第三个方法↓3|过桥贷款过桥贷款可以理解为,先找合法的金融机构借一笔钱,...
...无房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押贷款20万,我该怎么...
如果抵押合同未约定抵押权设立后房屋不可转让,那么根据《中华人民共和国民法典》规定,你可以要求原房主继续履行房屋买卖合同,也可以以违约为由要求解除合同。面对这种情况,出于抵押风险的考虑,建议你选择通过诉讼的方式解除房屋买卖合同,并要求原房主承担违约责任。2Q2我舅舅在10年前与外公外婆闹翻以后,就再没有与...
武汉退休女教授真房本被假中介掉包,房子被过户后还抵押贷款190万元
骗子“陶任金”和同伙租了一间还没拆“21世纪不动产”招牌的门店,伪装成房屋中介,借机掉包李霞的真房本;4月19日,他们拿着真房本和假委托书、假买卖合同等材料,来到自规部门成功办理过户手续,过户至王鑫名下。
房产证是不是必须房贷还完才能拿回来?关于按揭贷款的三大误区
第一个误区,发放完住房按揭贷款在房产证办理下来之前,事实上住房并没有抵押在银行,而是房地产开发商在进行阶段性担保有朋友说,在购房签订合同并办理了住房按揭贷款以后,房地产公司只给购房者发放土地使用证、房屋购买合同、银行按揭贷款合同等证件。因为房产证已经抵押给了银行。
办理抵押贷款咋成了买卖过户?
按照姜洪珠的说法,当时张某得知她名下有一套房产,便劝她把房产办理抵押贷款,用于投资(www.e993.com)2024年7月10日。"他说,房子能抵押出几十万,这笔钱将用于公司扩大经营。"姜洪珠称,张某开出的条件是,房产在两个月后即可解除抵押,届时将会把房产证归还,还会支付给姜洪珠15万元利息作为好处费。走个"简单"的流程,就能赚到15...
还完贷款多久拿房产证 贷款买房的流程是什么
还完贷款多久拿房产证还款之后,通常一周左右就可以拿到房产证,银行会直接以邮寄的方式,将房产证寄给用户;或者是用户联系贷款银行,自己亲自去银行拿也是可以的。拿到房产证以后,用户还需要去房产局办理解除抵押手续,否则房子的所有权还在银行那里,用户只是拿到房产证是没有用的,另外,办理解除抵押手续还会需要房贷结清...
没房产证的房子风险竟有这么多 你注意过吗?
2、不能申请贷款大家都知道,贷款购买的新房子,房产证办下来之后是抵押在银行的,而购买二手房也是同样的道理,如果购房者想要申请银行贷款购买二手房,那就需要提供二手房的房产证。但在银行看来,没有房产证的二手房属于产权不明的房子,很有可能出现纠纷,为了规避风险,银行是不会审批没有房产证的房子的贷款的。
山东七旬老太微信上认“干儿”,还赠了一套房,对方抵押贷款一百万...
因涉案房屋已在某某银行股份有限公司济南分行抵押贷款,并办理了抵押登记,该房屋目前不能办理过户手续,任老太请求判令宫某某协助办理房屋变更登记的诉讼请求无法实现,任老太可待解除或撤销抵押后另行主张。判决作出后双方当事人均未上诉,该判决现已发生法律效力。
房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!
之后,沙先生要给房子办理产权证,找到诚泰置业有限公司开具购房发票,没想到此时开发商竟然已经跑路了。因为开发商的土地证还抵押在银行,整个维纳花园的60户业主都无法办理产权证。直到2018年,泰安镇政府出面协调,拍卖了开发商的几套剩余房产,解押了小区的土地证,大家这才可以办理产权证。