比房产证还重要的“四个证件”,无法补办!请慎重保管

有了这个购房合同,才能证明这个是你的房子,你拥有房子的处置权。因为毕竟房子是大宗交易商品,价格比较昂贵,所以为了避免交易双方日后产生不必要的麻烦和冲突。国家也是特别的设立了相关的法律,目的正是为了保护购买者合理开发商。当然,主要保护的还是购买者,因为购买者在整个房地产商面前,显得还是比较弱小的。举个例子...

买房这2个证,比房产证更重要,千万别弄丢了!

购房合同和房贷合同可都是一次性的,丢了就没有了!开发商和银行都没有义务给你补办,你也别指望了!关键是,没有这两份合同,你连房产证都别想办!因为这是房管局审核你房子合法性的必要材料。两份合同齐了,房产证才能放心办给你。否则,你的房子就只是一堆钢筋水泥,产权一辈子都过不了户。所以为了你的权益着...

交房俩月还未用上“正式电”,中梁首府啥时候能通过消防验收?开发...

李先生告诉记者，小区没有正式电，除了影响业主正常生活外，还直接导致没有办法通过消防验收，房产证也就办不了。“最开始就是因为无法办理房产证才发现是临时用电的，而且开发商税也没有交，这么一来房产证还不知道什么时候能办呢。”李先生说，交房时开发商承诺三个月办证，现在已经拖到了一年时间。针对此事，...

回顾:女子买房遗忘28年,想起时发现有人入住,住户:给20万搬走

在临行前，张女士收拾行李时看见购房合同，才想起房子还未办理房产证。但是行程紧急，张女士认为合同在自己手里，以后回国办理就可以，应该不会出什么大事。于是张女士便带上购房合同离开了深圳，登上了飞往国外的飞机。由于在国外公司表现优异，张女士很快便站稳脚跟，并且在短短几年的时间里就晋升成为公司的管理层。...

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

如果不是同居期间购房,按共同财产处理还是按借款或赠与处理,不确定,法官会综合购房背景、出资数额,尤其是公平角度来判定,没有统一定论。婚后买房出资情况房屋产权证署名司法实践一人以婚前个人财产出资房屋落在自己名下如果房屋已经支付了全部房款,房屋算是个人财产的转化,算是个人财产。

卖房疑似遇到“职业背债人”?律师:这六种情况下可撤销合同

2023年11月的一个夜晚,吴女士接到来自中原地产经纪人员刘某的电话,电话那头的刘某向她表示已有意向买家准备签约,请她带好房产证和身份证等有关资料前往门店洽谈(www.e993.com)2024年11月14日。据吴女士回忆,当天夜里直到凌晨两点左右,买卖双方才谈好价格准备签合同。但到签合同时,买家A却突然告诉吴女士自己没有购房名额,需要以侄子B的身份来...

买房拿到房产证就完事儿了?“这些票据”没保留好小心留隐患!

1、购房合同在没有正式取得产权证之前,购房合同就相当于是您买了这个房子的唯一证明,也就是说其是唯一能够证明您是这套房子产权人的依据。大家万一是将购房合同丢失了,若已经办理了过户登记手续,问题不大,因为大家的购房合同最主要就是为了办理不动产权证书,如果需要的话,只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的...

16年北京男子花175万买二手房,3年后法院判决:购房合同无效

李先生的房子所在大楼收到法院传票后，李先生才得知，自己被卷入了一场房产官司。据悉，2016年，李先生通过房产中介以175万的价格购置了一套二手房。双方白字黑字地签订了房屋买卖合同，李先生也用公积金申请贷款，交付房款后取得了房产证。一切都进行得顺理成章，没有任何环节出错。那么，李先生为何会因房子成为被告...

11人抢1套!低于市场价268万!西安法拍房成交火了!

所谓合同房,就是只有买卖合同,但是证件却不齐。这样的房子,是没有办法办理房产证的。大坑3:无法获得房屋的使用权拍到了房子,也办理好了各种证件,接下来可能会面临腾退问题。有可能前任业主为了防止自己的房子被拍卖,把房子出租给其他人,一下子签订10年、20年的租期。这个时候就算是你拍到了房子,你依然没有...

只有购房合同没有房产证,房子可以进行交易吗

就实践情况而言,只有购房合同没有房产证的房子的确可以交易,但可能会带来风险,有几点是需要注意的:1、如果是全款买房,卖房的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商那里变更一下合同,将来让开发商到房地部门出房本。2、如果是全款买,卖房的是贷款买的话,就需要提前还清贷款,然后在开发商那里变更购房合同,将来...