房产证时间是从什么时间开始算,成都买房一般多久能拿到房产证
一般来说,现在买的期房都需要一到两年的时间才交房,交房后开发商才开始办理整个小区的大产权,办理好后才能办理每套房屋的分户产权,根据开发商的不同,办理的时效也有所不同,一般的是在365日或540日,也就是一年或者一年半的时间,我们在签订购房合同时应仔细看这些条款。所以综合算下来买新房需要等待2、3年的时间,...
房产证上“一字之差”,同一小区,你的房子却没有别人的值钱
房产证大家都知道,用官方的话来说,它是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。用通俗的说法来说,房产证就是你买了房子后的一个有效证件,以此来证明房子是你的。只有持有这个证件,你才对这个房子有使用权和处置权。很多人以为只要自己有了这个证件,...
2022下半年,这5种没有房产证的房子哪怕降价50%,你最好都别买!
在此,小编要说的是,2022下半年,以下这5种没有房产证的房子哪怕降价50%,你最好都别买!验收1.未过验收开发商在交房之前,必须先通过相关部门的验收,只有验收合格了,才可交付使用。若房屋并未通过验收,那就意味着房子存在极大的安全隐患,你还敢安心居住吗?此外,即便开发商交付了未通过验收的房子,你也是无法...
还没买房的注意了!这六类房子办不下房产证,再便宜也别买!
所以,大家在买房时,一定要注意这6类房子办不下房产证,别贪小便宜吃大亏!一:办不了房产证的六类房子:1、利用集体所有土地开发的项目(属于小产权房,所以没有大产权证)2、未取得规划审批的(五证两书不齐全)3、未验收或者验收不合格的(未能通过房管局验收,质量不过关)4、土地或房屋未解除抵押的5、土地...
楼房没有房产证能买吗 哪些房子可能没有房产证
有的朋友可能对小产权房不太了解,其实小产权房指的就是集体土地上修建的房子,没有缴纳土地出让金,而我们通常所说的大产权房是缴纳了土地出让金后修建的房子。所以小产权房没有正规房地产权证,只有乡政府或村政府颁发的证书,亦称“乡产权房”。也就是说,购房者购买了小产权房之后,是无法办理正规的房产证书的。
没有房产证,房子遇到拆迁能拿到赔偿吗?再忙也要花2分钟看看
1、如果你没有房产证,但是你的房子是在08年之前就建造好了的,那么你的房子在拆迁的时候是可以拿到赔偿的,可如果你的房子是08年之后才建造的,那么就不会得到全额的补偿,因此在没有房产证的情况之下,一定要知道自己家的房子是什么时候建造的(www.e993.com)2024年7月27日。2、如果你买了这房子还没有多久,房产证还没有拿到手,就面临拆迁这个...
70年商品房有房产证吗 有房产证的房子70年后怎么样
只有70年大产权的商品房才有房产证,所有大家在购买房子的时候一定要咨询产权问题,不是大产权的房子一定不要购买,因为没有任何的安全保障,后期出现任何的问题都不受法律的保护,虽然70年产权房子的价格比较贵,但是过户时候需要缴纳的税费还是比较合理的,并且很多70年大产权的房子空间是非常大的,想要投资房子的朋友,一定...
没有房产证的房子被拆迁了,还可得到相应的赔偿吗?
如今,很多城市都在进行旧城改造,不少人一下子就成了拆二代。不少小伙伴好奇,假如被拆迁的房子没有房产证,那还该不该得到相应的补偿呢?一般来说,房子没有房产证,主要有以下三个原因:一、农民没有办理建房手续,私自建房,导致无法办理房产证。二、房子属于小产权房,只有大产权房有单独房产证,而里面的小产权是...
房产证可能将被淘汰?70年后你的房子到底归谁?现在终于有答案了
我国是在1950年的时候颁发了第一批的房产证,而当下格式的房产证则是在1992年改变后一直应用的。房产证的重要性大家都知道,没有房产证就不能进行房产的买卖、交换,不能转让、继承,也不能质押、出租等。关键的是如果没有房产证,即便房子被国家征用,或者拆迁,都没办法进行相关赔偿。一般购买现房之后,在签订合同...
2月起,有房产证的房子一旦出现5种情况,将必须全款购买!
一般来说,没有房产证的房子可是无法办理银行贷款的,若购房者要买没有房产证的房子,那可就要全款购买了!只是,你以为有房产证的房子就一定可以办理银行贷款吗?其实不然!在此,小编要说的是,2月起,有房产证的房子一旦出现以下5种情况,将必须全款购买!