房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你
核对时,要关注房屋地址是否与实际情况相符,房屋面积是否与购房合同及实测报告一致,产权人姓名、身份证号码等个人信息是否准确无误,共有情况、土地性质、规划用途等关键信息是否清晰明确。如果发现信息有误,应及时与开发商或不动产登记中心取得联系,进行更正。第三,妥善保管房产证是保障房屋产权的重要环节。房产证是...
贷款的房子如何办理更名手续?
在银行手续完成后,您可以前往当地的房地产交易中心办理房产交易手续。这包括提交所有必要的文件,支付相关的税费,以及完成产权转移的登记。五、更新抵押登记由于房屋仍有贷款,因此在产权转移后,还需要更新抵押登记。这通常由银行代表完成,确保新的产权人信息被正确记录在抵押登记册上。六、领取新的房产证完成所有手...
刚过户的房子能否抵押贷款?如何操作?
2.选择银行:根据评估结果,选择合适的银行进行咨询。不同银行对于抵押贷款的政策和利率可能有所不同,因此建议您多家比较,选择最适合自己的贷款方案。3.提交申请:向选定的银行提交贷款申请,同时提供个人身份证明、房产证、评估报告等相关材料。银行会对您的申请进行审核,包括对房产的合法性、价值以及您的信用状况进行审...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。为了获得更多的利益,有的人为了获得钱财会把房子抵押给别人,从而获得一笔...
交房后,如果开发商一直拖着不给业主办房产证,一般有这4个原因!
1、房屋验收有问题当房屋建设完成后,一般是需要相关部门来验收的,如没有问题的情况下,才会发验收合格的相关证件。可如果验收有问题,则会需要开发商整改,然后再重新验收,否则没有下发相关验收通过的证件的话,开发商是无法提供办理房产证所需要的材料的。
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作(www.e993.com)2024年10月18日。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。简单来说,就是房产证将下岗不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!
河南大爷使用349万现金买房被查封,法院:巨额现金支付不合常理
因此,在购买房屋时,我们必须明白,要想办理房屋的产权登记,就是拿到房产证,必须要有,购房的正式发票,因为,这个是要交税的。再一个就是要有正式的购房合同。这些信息,政府的公开网站一般都能查到,只要我们多一点耐心,多搜集一些信息,就可以避免遇到马大爷的问题。
2024年中小学招生问答来啦!
四、可以用手机进行网上申请学位吗?可以,家长通过微信可以实现手机网上申请。关注“罗湖教育”微信公众号,点击“校园动态—学位申请”,即可进入“小一(初一)学位网上预申请”系统申请学位。五、今年适龄儿童申请学位,家长要到学校现场验证吗?今年继续采取网上验证。以商品房房产证(或不动产权证)、安居型住房或房屋...
男子卖房被中介人员骗500万!这些卖房骗局要当心 | 第2眼
这家名叫“四川中城优家”的公司提出,提前支付房子首付款的条件是房主先交出房产证并签署空白合同,美其名曰“怕他们二次交易”。实际上公司把房产证抵押给了各种借贷公司,用抵押房子借来的钱支付房主的首付款,还要再扣掉一笔“保证金”。如今这家公司已经人去楼空,给房主留下的是一系列难题。
丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...
你老公婚后这次贷款是提供了房子作为抵押,如果你在贷款中签字会让你也成为该笔贷款的债务人之一,该笔贷款到期无力偿还,可以通过房产拍卖的方式偿还银行贷款;建议如果房产证加上你的名字,用房产做抵押的话,你可以在贷款合同上签名,如果房产证上还未加你的名字,你在签字贷款时还需要谨慎考虑。