房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

战争中,房子被炸毁了,房贷还要还吗?结果让很多人很意外!

合同签完之后,贷款人开始履行合同,因为没有抵押品,所以银行就把房产证拿去抵押了。如果未来这钱还不上,银行总得拿着房子来还清账款吧?所以实际上,在履行贷款义务的时候,房子被抵押给了银行,银行就享受了一定的权利。当贷款人还清了贷款之后,银行就把房产证还给贷款人。这样一来,购房者完全拥有房屋的所有权...

有房产证怎么贷款

准备必要的文件在申请贷款时,除了房产证外,你还需要准备其他一些文件,如身份证明、收入证明、信用报告等。这些文件帮助贷款机构评估你的信用状况和还款能力。比较不同贷款机构的条件不同的银行和金融机构提供的贷款条件可能会有所不同。在选择贷款机构时,应该比较他们的利率、还款期限、额外费用等关键因素。以下是一...

买房贷款有房产证吗,贷款后拿房产证流程是什么?

通常,从提交申请到最终领取房产证可能需要几个月的时间。在此期间,购房者应保持与房产管理部门的沟通,确保所有手续顺利进行。此外,贷款购房的房产证通常会先由银行保管,直到贷款全部还清后,银行才会将房产证转交给购房者。这是银行为了确保贷款安全而采取的一种常见做法。总之,通过贷款购房的买家最终是可以获得房产证...

注意这3个证,比房产证还重要,千万别弄丢了!

因此,建议购房者将房贷合同原件存放在安全的地方,并备份电子版以便随时查阅。此外,还应定期关注银行的相关通知和政策变化,确保自己能够及时掌握房贷信息并作出相应调整。03契税发票与购房发票:过户与贷款的必备契税发票和购房发票虽然看似不起眼,但它们在房屋交易过程中却扮演着至关重要的角色。契税发票是税务机关在...

期房未办理房产证,已办理按揭,应如何操作?

在房产交易中,期房购买者常常会遇到这样的情况:房屋尚未办理房产证,但已经完成了按揭贷款的手续(www.e993.com)2024年11月10日。这种情况下,购房者应该如何操作,以确保自己的权益不受损害,同时遵守相关的法律法规呢?以下是一些关键步骤和注意事项。1.确认合同条款首先,购房者应仔细审查购房合同中的条款,特别是关于房产证办理的时间节点和责任分配...

成功骗贷600万?楼市骗贷局再升级

他去延吉市梨花路建设银行支行了解,当时办理房屋贷款,中介为李洋做了假的工作证明。起初他们房产证也没有拿到,是在发现被骗后,李发君才从银行处拿到房产证。根据领取记录,银行未与李洋等人联系,把房产证给了名叫齐路的人,这位人士不到一个月时间取走十几人房产证。有受害者找到背房贷的房子时,房子已经被出租。

热线帮办|事关还贷!“公积金按月冲还贷”业务办理指南来了《济南...

房屋无贷款,房产证才能只写未成年人姓名市民来电反映:房产证上是否可以只写未成年子女的名字?市自然资源和规划局回复:如果房屋没有贷款,可以只写未成年子女的名字,由父母一方代为办理,携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或离婚证、离婚协议)、子女出生证、完税手续等相关材料申请办理。

刚刚!高新官宣14盘可办证!全是红盘!

左岸骏景小区由于小区未取得《商品房预算许可证》,开放商未缴纳土地出让金,导致业主无法落户,孩子无法上学。西安西航花园2010年买房,历时14年,还未拿到房产证。房产证关乎落户、子女上学、银行贷款、资产处置等方方面面,与买房人切身利益联系紧密。只要房产证到手,你的房子才算你的。幸好,官方已明确规定这109个...

房产证是不是必须房贷还完才能拿回来?关于按揭贷款的三大误区

有朋友说,在购房签订合同并办理了住房按揭贷款以后,房地产公司只给购房者发放土地使用证、房屋购买合同、银行按揭贷款合同等证件。因为房产证已经抵押给了银行。实际上,我们都知道,从买房到办理贷款再到正式交房后,仍然有一段时间才能拿到房产证,在这个阶段贷款银行是没有房产证可以抵押的,事实上开发商承担了这一阶段...