买房后房产证办理时间及注意事项

根据相关规定,购房者在买房后取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内。对于预售合同的购房人来说,办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。贷款买房的购房者需要根据合同约定办理,超出合同规定的办理时间,开发商应承担相关的违约责任。二、购...

房产证什么时候可以办

一般来说,购房者在完成房屋交易并支付全部房款后,便可以开始着手办理房产证。然而,具体的办理时间还需根据当地房地产管理部门的规定以及房屋的具体情况来确定。在大多数情况下,购房者在签订购房合同并支付首付款后,开发商会协助购房者办理房屋的预售登记。这一步骤是办理房产证的前提,因为它确保了购房者在法律上对房...

还没拿到房产证可以入户吗?在哪办理?佛山入户新政解答→

有连续3年社保且申请时仍在参保的,没有居住证或房产的也可申请。在本市高明区办理居住登记且居住登录半年以上的,没有房产,也可在高明区申请。问没有产权的,入户入到哪里,集中户吗?答:通过稳定居住就业入户申请,没有房产,符合在本市合法稳定就业满3年,并有合法稳定住所申请入户的,可迁入单位分配的房屋、租...

心塞!交房长达10余年仍“无证”,西安这些小区被业主曝光!

官方回复:经与项目开发商联系沟通,开发商目前正在资规灞桥分局办理竣备验收相关手续,开发商初步计划四月在大证办理结束后,办理房产证。3、金辉城业主咨询:西咸新区房产证办理时常是多久,泾河新城金辉城购买的房子,23年6月份已经递交资料办理房产证,现在因为急用房产证,想咨询下在哪查询进度,正常进度是多久可以办下来?

房屋证书有哪几种类型?

预售许可证是开发商在房屋建设前,获得预售房屋的合法证明。这个证书允许开发商在房屋建成前向公众预售房产。购房者在购买预售房时,应检查开发商是否持有有效的预售许可证,以确保交易的合法性。4.房屋租赁合同虽然不是传统意义上的“证书”,但房屋租赁合同是租赁关系中的重要文件。它详细记录了租赁双方的权利和义务...

刚刚,杭州重磅发布!积分落户政策有变?权威解答来了→

我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书(www.e993.com)2024年11月3日。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不是都能加80分?

有预售证不一定能办房产证 办完"大房照"才拿产权证

如果买卖双方没有约定具体办证时间,根据有关法律规定,期房办理房产证的期限为自房屋交付使用之日起90日内;现房办理房产证的期限为自合同订立之日起90日内。如果已经超过了合同约定或法律规定的办证时间,购房者还拿不到房证,可以先和开发商协调交涉,最终拿出一个双方都能接受的解决办法。如果双方意见分歧较大,无法...

房产证土地使用年限缩水9年?官方:预售证错了

“楼盘拿地后开发需要时间,土地使用年限因此少几年,提前说清楚,业主可以理解。但像这样突然少了9年,我们无法接受。”像李先生一样遭遇的,在该小区共有200多户。有业主表示,如果当初开发商没有在预售证和预售合同中说明是2011年取得的用地,她可能不会考虑购买该楼盘。

按揭房有房产证吗?如何拿到房产证

2、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。3、按揭买房子的房产证取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,需要查看合同内对...

收房后可以立刻办理房产证吗?房产证办理流程有哪些

无论是全款房还是按揭贷款房,在收房后都是有权办理房产证的,但是通常新房是一到三个月就可以进行房产证办理,当然也要看你的购房合同中的相关协议!另外,如遇以下情况导致收房后不能如期拿到房产证的,开发商应承担责任!最高院《解释》第18条列举了在三种情况下,由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取...