一手拿钥匙,一手拿房本 闵行首例新建商品住宅“交房即交证”

一手拿钥匙，一手拿房本闵行首例新建商品住宅“交房即交证”12月2日，闵行区吴泾镇璀璨雅苑楼盘现场，第一批交付入住的业主代表在拿到新房钥匙的同时，也拿到了新房的不动产权证书。这得益于闵行区规划资源局携手区房屋管理局、区税务局，在区内成功实现了首例新建商品住宅项目“交房即交证”。图说：业主拿到新房钥匙...

房屋税收是根据交房时间还是房产证时间计算?

房产证是国家法律认可的房屋所有权证明,一旦房产证颁发,意味着房屋的所有权已经正式转移,因此,税务部门会以此时间为基准开始计算房产税。这种方式确保了税收的合法性和准确性,避免了因房屋交付时间的不确定性而导致的税收漏洞。交房时间:另一方面,有些地区可能会以房屋的实际交付时间作为税收计算的起点。交房时间是指开...

交房3年多 业主仍未拿到房产证

然而,距离交房已过去3年多了,房产证办理却遥遥无期。何先生表示,该小区12号、13号、14号楼的业主均面临着同样的问题。他说,菩提苑小区1——11栋的业主大多已顺利拿到了房产证,唯独这3栋的业主仍在漫长的等待中。他们也多次向小区销售中心咨询情况,并催促其尽快办理房产证,但得到的回复始终是“等待”,这让业主...

交房办不出房产证?绍兴将推出“保交房”新政!

因为没有房产证就没法交易;而且二手房交易中,没满2年要交的增值税,就是按拿出房产证的时间计算的。2.绍兴探索“带押办证”对于办证难问题,柯桥率先出手探索解决方法。在柯桥的《7月份区政府主要工作安排》中提到:持续摸排“保交房”相关风险项目,探索带押办证方式。我们都知道“带押过户”,就是在二手房...

新房交房后多久可以办理房产证?

首先,需要明确的是,房产证的办理时间并不是固定的,它受到多种因素的影响。这些因素包括但不限于当地房地产管理部门的工作效率、开发商的配合程度以及相关法律文件的完备性。通常情况下,新房交房后,开发商会在一定时间内(通常是几个月到一年不等)完成房屋的初始登记,并向房地产管理部门提交必要的文件。这些文件包括...

苦等10年仍拿不到房产证!南通这些小区深陷“办证难”

近日，有网友在人民网留言反映如皋中国长寿城小区交房十年至今无法办理房产证的问题(www.e993.com)2024年12月18日。网友留言：如皋市中国长寿城小区十年未能办理房产证，经过相关部门及广大业主的共同努力终于可以办理房产证了。上个月我们已经根据相关程序，缴纳了契税等相关费用，甚至制证的80元及办证资料也提交了。现已过去半个月，领房产证还是...

二手房不走中介的全款交易流程,先给钱还是先过户?傻傻分不清楚

5、领取房产证3个个工作日左右,买卖双方就可以到房管局去领取房产证。6、卖方领取房款领取房产证的同时,房管局会出示一个证明。卖方拿着出示的证明,到资金监管银行上交,就可以拿到房款。先给钱还是先过户?二手房交易的过程中,涉及到大额的资金流动。应该先给钱还是先过户?万一给完钱,对方不给过户怎么办?

一手拿钥匙、一手拿房本!“交房即交证”背后有这些创新→

购房者韩素琴:我公公婆婆买的房子是在交房之后第四年拿到房产证,包括我的亲戚朋友们最快也要三年左右拿到房产证,我这边等不及。而这次韩素琴在购买新房时选择了可以房证同交的楼盘,今年2月底,她拿到了房子的钥匙,随后在4月初开始准备办证材料,在4月16日就取得了房产证。这个速度...

鹰潭一小区交房2年多办不了房产证 回应:已可办理

多位网友在“问政鹰潭”平台反映,中央星城小区交房两年多,却一直办不了房产证(不动产权证),部门回应的办理房产证(不动产权证)时间总是一拖再拖。近日,对网友提出的问题,相关部门进行了答复:已完成房屋首次登记,可以办理商品房转移登记。据了解,去年1月起,先后有多位网友在“问政鹰潭”平台反映“中央星城房产...

多管齐下提升办证效率 “交房即交证”改革激发住房消费活力

央视网消息:以往购房者在购买新房时,往往需要在交房之后等待相当长的一段时间才能够拿到房产证。而“交房即交证”改革,就是购房者在领取新房钥匙后很快就能领到不动产权证书。截至2024年4月,全国已累计在2000多个县市实施了“交地、交房即交证”改革。其中,山西省推行“交房即交证”两年多来,已经取得了实际成效,...