交房一年多未通过验收 小区业主疑虑重重

“我们通过政策,帮项目争取到保交楼专项借款,才让这个小区的工程最后封顶。”目前,住建部门正督促开发商完善竣工手续,必要时会采取“容缺办理”方式,以尽快完成竣工验收。业主反映交房一年小区多处出现裂缝办房产证时才知无验收报告“小区才修起一年多,地面就出现蜘蛛网状的裂缝。”11月25日,江油春风九里小区...

交房一年多未通过验收 小区业主疑虑重重 四川江油住建局:正督促开发

“我们通过政策,帮项目争取到保交楼专项借款,才让这个小区的工程最后封顶。”目前,住建部门正督促开发商完善竣工手续,必要时会采取“容缺办理”方式,以尽快完成竣工验收。业主反映交房一年小区多处出现裂缝办房产证时才知无验收报告“小区才修起一年多,地面就出现蜘蛛网状的裂缝。”11月25日,江油春风九里小区8...

交房俩月还未用上“正式电”,中梁首府啥时候能通过消防验收?开发...

近日,李沧中梁首府业主李先生(化名)向半岛记者反映,小区交房俩月了,至今用的还是临时电,因为电的问题迟迟得不到解决,直接影响到了小区的消防验收,房产证办理也遥遥无期。对此,中梁首府开发商方面表示目前他们正在和电力施工单位进行协商,争取能够尽快解决。李先生称,按照购房合同约定,新房应在去年12月底交房,但却...

新房交房后多久可以办理房产证?

一、法律法规规定根据我国相关法律规定,开发商在完成房屋建设并取得竣工验收合格证后,应当在法定期限内向不动产登记机构申请办理首次登记。这一期限通常为房屋竣工验收合格后的90天内。首次登记完成后,业主才能申请办理个人房产证。二、地方政策影响不同地区的地方政策可能会对房产证的办理时间产生影响。一些地区可能会...

热问|购买新房后无法办理房产证,原因何在?

“五证”齐全是开发商销售房产的前提,缺少任何一个证,都无法办理不动产权证。二是房屋验收不合格。根据我国相关规定要求,建筑工程只有验收合格后,才能交付购房者使用。房屋建成后,如果验收不过关,说明其存在质量上的问题,这种情况也是无法办理产权证的。三是房子被抵押或查封。比如,开发商在施工的过程中,由于资金...

交房办不出房产证?绍兴将推出“保交房”新政!

待土地复核验收通过后,将第一时间督促开发商申请办理该小区的国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记(www.e993.com)2024年11月29日。此外,在绍兴本地论坛上,也有不少新房业主在询问,交付后要什么时候才能办理房产证。交付后多久办理房产证,往往会写在购房合同里。一般短则90日内,长则365日内。

南通某小区被曝房产证迟迟办不了!业主:耽误孩子入学怎么办?

若开发商的房子存在质量问题，无法通过有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，那也就办不了房产证。第二、房屋未解除抵押像个人买房向银行贷款一样，开发商进行房产开发时也需要向银行贷款。在这个过程中，开发商可能会拿其中一些房产进行抵押，如果你买到的房产抵押没有结束，你是拿不到房产证的。第三，未...

多管齐下提升办证效率 “交房即交证”改革激发住房消费活力

央视网消息:以往购房者在购买新房时,往往需要在交房之后等待相当长的一段时间才能够拿到房产证。而“交房即交证”改革,就是购房者在领取新房钥匙后很快就能领到不动产权证书。截至2024年4月,全国已累计在2000多个县市实施了“交地、交房即交证”改革。其中,山西省推行“交房即交证”两年多来,已经取得了实际成效,...

临港商品房试点“交房即交证”

????创造了临港商品房业主领取房产证最快纪录的同时,项目方对住宅质量的要求也不松懈,在正式交付前项目已开展多轮联合验收、业主预看房等动作,开展全方位排查,确保房屋交付质量。从建筑立面到园林景观,从室内墙体到公区设施,以及地砖缝隙和房屋边角等各方面,均形成系列验收报告,确保每一户、每一处皆有品质。

交房即办证 拿证零时差——济南新建商品房登记工作再提速

规范购房合同,将综合验收作为交房的硬性条件。市自然资源和规划局联合住建部门规范购房合同,要求开发企业在商品房预售时,将开发项目完成竣工综合验收备案证明作为交房条件写入新建商品房买卖合同。这意味着,购房者收房时,该房屋就已经具备办证条件。登记流程再造,预告登记为“交房即办证”创造条件。