不动产证与房产证的区别是什么?
不动产权证书,全称为《中华人民共和国不动产权证书》,是国家依法颁发的证明不动产权利的法定文件。它涵盖了土地使用权、房屋所有权以及其他不动产权利,如抵押权等。不动产权证书的颁发标志着权利人对其名下的不动产享有排他的、不可侵犯的权利。房产证书,则是指《中华人民共和国房屋所有权证书》,它专门用于证明房...
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。简单来说,就是房产证将下岗不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。如何规避...
银行网点就能打印房产证!这项便民举措在西单试点
值得一提的是,该自助发证机可实现跨区办理,也就是说,无论办事人的房产位于全市哪一行政区域,都可以在此打印不动产权证书。据了解,本市自2019年就推出不动产登记“全程网办”服务,购房人可全程网上办理新房房本、二手房过户等高频业务并领取不动产登记电子证书,银行端可统一申请贷款的抵押登记并领取不动产登记...
房产证换不动产证的坏处 房产证一定要换成不动产证吗?
不动产权证书不仅涵盖了房产证的内容,还包括了原土地使用证的相关信息,实现了房产和土地一体化的证书。这意味着,在不动产登记制度完全实施之后,新颁发的不动产权证书将替代原有的房产证和土地使用证。但是,即便存在这一政策,原有的房产证在没有进行更换之前依然是有效的,持证人的合法权益仍然受法律保护。换句...
不动产登记电子证书来了!1分钟就能领取
不动产权证书俗称“不动产证”,也就是原来经常说的“房本”。不动产权电子证书是相对纸质版的不动产权证书而言,由不动产登记系统自动生成的电子证书。电子证书记载的事项与纸质证书保持一致,可以随时查询、随时下载,具有便携、安全、防遗失等特点。为什么要申请“不动产权电子证书”?电子证书与纸质证书具有同等法律...
新房子到手!如何快速拿到不动产证?
新房子到手!如何快速拿到不动产证?购买新房后,办理不动产证是保护法律权益的关键一步(www.e993.com)2024年7月28日。本文介绍了办理不动产证的流程,包括开发商初始登记、缴纳税费、提交申请材料等,并强调了领取房产证后,购房者还需存档备案、办理过户手续、缴纳房屋税费等重要事项。全面了解这些流程,有助于购房者顺利取得房产证并维护自身权益...
远在俄罗斯的他 足不出国就办了佳木斯的房产证……
5月7日,来自俄罗斯哈巴罗夫斯克市62岁的米哈伊尔.瓦连金诺维奇,足不出国就为自己在佳木斯购买的一处房产办了“证”。佳木斯市不动产登记中心工作人员表示,他们已为房主生成了电子证照,纸质不动产证会邮寄到本人手中。据了解,近年来佳木斯市与俄罗斯远东地区的经贸、文化交流日益加深,吸引了许多俄罗斯人到此购房居住,...
房产证上登记的物权人一定是真实权利人吗?
本案中,虽然房产证上的名字是甲,但甲实际上已在30年前将房屋抵债,目前乙才是真实的产权人。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产权的证明。不动产权属证明记载的事项,应...
恭喜,永久产权来了!|房产证|产权证|登记簿|土地使用权|不动产登记...
《中华人民共和国不动产权证书》,简称《不动产证》,基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使...
红本、大红本、猪肝本分不清?深圳房产律师讲不同房产类型(一)
1、新旧红本房产权证:旧的房产证,全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;2015年3月1日起,根据《不动产登记暂行条例》,出现新的不动产权证书,全名为《中华人民共和国不动产权证书》。根据“不变不换”原则,只要房产权利不变,无需更换证书,旧证仍然有效,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的...