龙湖青云阙售楼处官方网站!真的彻底火了!地段绝佳,买就对了!

每套商品房产权证的办理必须在开发商取得该套房屋所在整栋楼的大房屋产权证后才能进行分割。买卖双方必须持房屋买卖合同、购房发票、身份证明、企业相关资料文件等先到房屋交易部门办理契税手续后,办理过户手续。也可以委托中介机构或由开发商代办。11、房地产产权登记指凡是在规定范围内的房地产权,不论归谁所有,都...

安居客、链家们的“二手房之痛”

“根据相关政策,现在房东要上架房源,需要上传房东的身份证、房产证或者产调,很多证件不齐全的、或是房源编码还未上传的房子,链家平台的外网就不展示,因此就出现了大量房源下架的情况。”这位中介表示。此前,上海市房地产交易中心下发多个文件。文件明确要求,自2020年12月15日起,房产中介在挂牌存量房前,必须取得代表...

一张居住证,揭开链家的一大管理漏洞

因委托出售位于北京市朝阳区清河营东路的一套房屋,2017年4月,赵先生与链家公司签订《房屋出售委托协议》,并将身份证、房产证复印件等资料提交给链家公司的经纪人杨某等二人。2017年9月,赵先生到派出所办理北京市居住证,却被告知自己的房屋已经由承租人办理了北京市居住证,无法再次办理。因房屋从未出租,赵先生当场...

争议满天下,链家背锅侠?——浅谈链家金融业务的是非争议

以“家多宝9号-151224063”项目为例,链家理财在项目信息中的“项目描述”中介绍:“该项目主要为业主付清所出售或抵押房屋的贷款本息并注销抵押登记,将房产证赎出,以便房屋进行出售过户或再次贷款。由于该借款人的房屋交易或贷款均在链家办理,因此能确保该借款人的借款用途和还款来源可控。”在“借款用途”中则显示“...

北京某链家店长为助客户买房逃税 犯行贿罪获刑2年6个月

张某今年36岁,她自2014年6月,担任链家公司世纪城店店长。据其供述,同年的5月,一位名为丁磊(化名)的客户,将自己的一套房子在世纪城店做了登记,并委托链家公司出售。该房屋的房产证登记时间为2014年1月,距离上一次购房不满5年。同月,买房人王梅(化名)来到世纪城店寻找房源,相中了丁磊的房子,但对于要缴纳的81...

链家经纪人被指与客户抢购住房 购房者系其男友

杨先生称,一周后,高女士告诉他可以安排他与房主面谈(www.e993.com)2024年11月27日。令他惊讶的是,房产证上的房屋面积为61.73平米,而这与此前登记的67平米,相差了近6平米,高女士承认登记错误。杨先生认为,房屋面积少了近6平米,房产价格应降至190万。高女士则称愿意以此价格与业主协商,并在此后作为买卖双方之间的“传声筒”。

上海链家陷金融风暴 细数给消费者挖了哪些坑?

但是在要正式签订协议前,链家方面才告知房屋有167万元的抵押贷款,房产证无法办理。更加没想到的是,这笔抵押贷款竟然是链家以工作人员名义借给上家,以供其购买其他房产的。受上海市消保委委托调查该事件的志愿者律师董敏华介绍,该案件中链家有两个方面存在明显问题。一个是在中介服务过程当中,做了一个他们称之为“...

北京开始换发防伪房产证 业主可自行领取

1.提交材料时,需房产证原件;身份证(原件、复印件各一份);房产证上房屋登记表和房地平面图(复印件各两份)。2.换证申请提交复印材料一律使用A4纸。■马上就访新证将打击假房产证诈骗链家地产市场部研发主任王志伟说,识别房产证真伪对他们来说非常重要。一直以来房屋经纪人都是通过经验来辨别真伪,识别率大约在...

人民日报:北京房屋惊人空置是场虚惊

只有确定房屋业主为人户分离,并且业主确定此房暂时不住人,才会划定此房为空置,但是大多数空置房都会经过后期调查重新划回来。“目前这项工作的进展是房屋情况登记完毕,但人口情况还没登记完,未来肯定会有很多空置房重新划回来。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说,根据他了解的目前市场上的房源,整个北京有房产证的...

警方已介入!“二房东”卷款千万跑路,涉及上百位租客

北京岳成律师事务所律师岳屾山分析：“从刑事的角度来讲，如果‘二房东’一开始就有非法占有租金的目的，而且伪造了房产证，假冒房主来出租房屋、骗取租金，达到入罪金额标准的时候，涉嫌构成诈骗罪。从民事的角度来讲，如果他是以‘二房东’的身份进行转租，也就是他没冒充自己是房主，而是说‘我就是二房东’，这个...