拿不出房产证原是“二房东” 多了个心眼未上当
“在租房时尽量通过正规的中介公司,并且签订书面租房合同。”民航社区民警郝世玲说,在签合同时首先要注意查验房东的身份证和房产证,看房产证和身份证是不是同一个人,确认房屋产权,并且当面清点房屋内物品,约定租期、租金、违约责任后再交房租、签合同,以免发生意外时无据可凭。记者李卓洋...
租房攻略:“苟道流”极度谨慎的租房方式,避免租房陷阱。
1.房东信息核实:在签合同前,一定要确认房东的身份信息是否真实,房屋产权是否属于房东本人。这可以通过查看房产证来验证。2.合同内容细致化:合同上需要明确租金金额、付款方式、水电费标准、合同期限等细节。最好在合同中写明大小写金额,避免日后纠纷。3.违约条款约定:合同中应明确双方的违约责任,尤其是房东违约的情...
毕业季租房咋“避坑”?看看这个指南
根据《租房指南》,租房人在租房签约时要注意缴费形式,其中包括缴纳时间、月付还是季付以及房租支付的额度。同时,通过中介租房,中介服务费用一般为半个月至一个月房租,具体以双方自行协商为准。此外,还要警惕“二房东”,确认是否是二房东,要求房东提供房产证、房东身份证,核对是否一致。法律上“二房东”如果将...
毕业找工作的你不得不看的租房指南!
如果是中介代理出租房屋,那么一定要出示出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。最好是跟房东直接签订租房合同,不要去和二房东签合同。如果从二房东手里承租,将房租交付给二房东,一旦二房东自主作废与房东的签约,就有可能既损失钱财,又无法继续居住。普法小贴士:《中华人民共和国民法典》第七条:民事主体从...
租房纠纷|退租定损谁说了算?不是故意损坏也要扣钱吗?
在与房东联系时,不要直接说出具体房源信息,而是询问房屋是否还在出租,以此判断房东的真实性。2、核实房东身份。在尚未确认房东真实身份前(如查看房屋产权证明、身份证等),不要答应任何交付订金的要求。如果房东是二房东或代理,务必要求其提供出租委托书、房产证等相关证明文件。3、合同签订。签订租房合同时,务必...
违建烂尾楼出租13年住满人,月租最高3500元,中介:没有房产证,能租...
每经小编在某租房平台看到,该小区物业公司及电话未知,物业费2.6元/月,出租价格从1500元到3500元不等(www.e993.com)2024年10月20日。该平台中介介绍,该小区房子都没有房产证,租房的话可以提供购房合同。“能出租的房子,都是(修建)好的。”截图自某租房中介平台据广州日报旗下信息时报此前报道,2004年11月,天河区政府在龙怡苑张贴红头...
毕业租房要“避坑”!哈市房地产经纪行业协会发布毕业季租房指南
同时,通过中介租房,中介服务费用一般为半个月至一个月房租,具体以双方自行协商为准。此外,还要警惕“二房东”,确认是否是二房东,要求房东提供房产证、房东身份证,核对是否一致。法律上“二房东”如果将租赁房转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则转租无效。如果是转租,不仅要查明转租合同的租赁期限,核实是否有转...
如何避免租房时的骗局?
确保与您交易的是真正的房东。可以要求对方出示房产证、身份证等相关证件,并通过官方渠道验证这些证件的真实性。如果是通过中介租房,确认中介的合法性和信誉也是非常重要的。5.使用安全的支付方式尽量使用银行转账或第三方支付平台进行租金和押金的支付,避免使用现金或难以追踪的支付方式。这样可以在出现问题时,有更...
租房时如何识别假房东的案例?
在签订合同前,务必要求房东出示身份证和房产证原件。通过官方渠道验证这些证件的真实性。例如,可以通过房产交易中心的官方网站查询房产证信息,确保房产证上的信息与房东提供的信息一致。2.检查房屋状况实地考察房屋状况,注意观察房屋的实际状况是否与房东描述的一致。假房东可能会提供虚假的房屋照片或描述,以吸引租客...
不登记网上付款即入住 房间隔断分租乱拉电线 警惕日租房成为藏污...
当记者以租客身份提出想要租一天日租房开朋友聚会时,除一人对噪声、人数、卫生问题提出要求外,上述所有房东均表示没问题。进一步沟通后,15名房东中仅有3人明确提出要签合同、要求租客提供身份证等个人信息,其他人并未对身份登记提出要求。记者通过社交平台与上述15名房东取得联系后,其均要求记者添加其私人聊天账号以进...