房产证土地证合一政策发布,购房流程将更便捷
现有的房产证和土地证仍然有效,不需要特别更换。国家有关部门明确表示,不得强制要求当事人更换不动产权证和注册文件,不得增加费用和负担。只有在房屋交易时,才会进行合一操作。三、房产证土地证合一办理时间目前,具体的合一时间和操作细则尚未明确。各地根据国家政策的要求,将陆续建立不动产注册局,届时才能开始办理不...
房产证已过户而土地证未过户应如何处理?
房产证主要记录了房屋的所有权信息,而土地证则记录了土地的使用权信息。当房产证已经完成过户,但土地证尚未过户时,这种情况需要特别注意,因为它可能会影响到房产的完整权利。首先,了解未过户土地证可能带来的风险是至关重要的。未过户的土地证意味着土地使用权并未转移给新的房产所有者,这可能导致新业主无法完全行使土...
有房产证怎么办土地证,在哪里办理?
在房产交易中,土地证与房产证共同构成了完整的产权证明,确保了业主的合法权益。接下来,办理土地证的具体流程如下:需要注意的是,办理土地证的具体要求和流程可能会因地区而异。因此,建议业主在办理前先咨询当地的国土资源局或不动产登记中心,了解最新的政策和具体要求。此外,办理土地证时可能还会涉及到一些费用,包...
土地证、房产证未办理公告
土地证、房产证未办理公告编号:2024.07.12-001经查,我机构未查到下列不动产坐落的土地、房产登记信息,现权利人申请不动产登记,根据《不动产登记操作规范(试行)》的规定,现予以公示,如有异议,请将异议书面材料送达我机构,逾期无人提出异议或者异议不成立的,我机构将予以登记。异议书面材料送达地址:丹阳市开发区...
有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖
有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖内容提要:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,该楼没有办理土地使用权证,不能办过户手续。天津北方网讯:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,...
尚品华庭小区土地证已解押 居民有望下月办证...
尚品华庭小区开发商——邦宇置业有限公司在小区建设到一半时,资金链断裂跑路,并将土地证抵押给一家小贷公司,导致291户业主近十年没能拿到房产证(www.e993.com)2024年10月18日。在《政事面对面》高邮专场直播现场高邮市长田醒民表态,将成立专班,由市政府牵头办理该事项。随后,高邮成立了由政府、自然资源规划局、公安、司法等多部门成立工作专班,来...
如何处理土地证与房产证不一致的过户问题?
最后,完成过户手续。在所有前置条件都满足的情况下,买卖双方可以正式完成过户手续。这包括签署新的产权证书、缴纳相关的税费、以及在房产交易中心进行登记等。为了更直观地展示处理流程,以下是一个简化的步骤表格:通过上述步骤,可以有效地处理土地证与房产证不一致的过户问题,确保房地产交易的合法性和安全性。在整个过...
抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...
1.房产证、土地证(或不动产权证书);2.权籍单、房屋信息摘要(双证需要,不动产权证书不需要);3.身份证明原件、复印件;4.结婚证原件、复印件;5.政策性住房处置申请表(房改房、集资房);6.宗地图2份(复印);7.夫妻财产约定协议。遗失不动产权证书...
温州一房主在房产过户时,发现土地面积竟“缩水”了?
记者查询胡先生已被注销的房产证和土地证,发现房产证上显示土地使用面积为42.61平方米,不过土地证上的土地使用权面积为42.20平方米。“因此我们是按照原来的土地证登记面积来核发不动产证,审批部门也是以原土地证面积(42.20平方米)与买受人签订出让合同,不存在登记差错的情况,窗口工作人员当天也耐心地同胡先生进行了沟...
...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权
小区没有土地证,房产证是怎样办下来的业主王某群称,他们4名业主均已支付全款,于2018年前后实际居住该房屋至今。当时开发商刘某明确告诉他们购买的房屋系南关三组安置房,不能办理房屋产权登记证书,丹凤苑小区开发的房屋都没有房产证,为何唯独他们4户购买的房屋办理了房产证?这令他们难以理解。