如何在没有房产证的情况下申请贷款?这种贷款方式有哪些潜在的风险?

首先,对于没有房产证的业主,可以考虑使用购房合同作为抵押来申请贷款。这种方式通常被称为合同贷款。在这种模式下,银行或金融机构会根据购房合同的价值来评估贷款额度。然而,这种贷款方式的风险在于,如果借款人无法按时还款,银行可能难以通过法律途径迅速收回房产,因为房产证尚未办理完毕。另一种选择是通过第三方担保公司...

没有房产证的房屋能否申请贷款?

没有房产证,意味着房屋的所有权状态不明确,这增加了金融机构的风险。因此,大多数银行和贷款机构在审批贷款时会要求提供房产证作为必要文件。然而,这并不意味着没有房产证的房屋完全无法获得贷款。在某些特殊情况下,如房屋正在办理房产证的过程中,或者房屋属于某些特殊类型(如农村集体土地上的房屋),可能会有一些变通...

营业执照借给亲人抵押贷款,对自己真的没有影响吗

除非这个亲戚还清另一个亲戚借的贷款,否则房子都保不住,后来在我们好多亲朋好友的帮助下,才勉强还完贷款,保住了房子。我觉得营业执照和房产证的本质差不多,都是可以抵押的东西,你把东西拿出去抵押了,别人还不上贷款,你的东西就没有了,所以这件事一定要三思而后行!”邻居大姐说:“是的,就我家那个不听我的,...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

合同诈骗无罪案例:提供房产证给朋友办理借款抵押,后朋友无力偿还...

侯某举在明知陈某媚提供的上述房产证、房屋登记信息查询记录等资料系虚假资料的情况下,同意向伍慧宽、陈某媚提供借款。2016年11月24日,伍慧宽在贷款公司签订了《借款合同》《房屋租赁合同》等,《借款合同》约定伍慧宽作为借款人以上述房产为抵押借得37.5万元。侯某举等人将37.5万元从刘某的账户转账至伍慧宽的账户,...

成功骗贷600万?楼市骗贷局再升级

他去延吉市梨花路建设银行支行了解,当时办理房屋贷款,中介为李洋做了假的工作证明(www.e993.com)2024年12月19日。起初他们房产证也没有拿到,是在发现被骗后,李发君才从银行处拿到房产证。根据领取记录,银行未与李洋等人联系,把房产证给了名叫齐路的人,这位人士不到一个月时间取走十几人房产证。有受害者找到背房贷的房子时,房子已经被出租。

霞姐帮帮帮丨没有还清贷款,购房人能拿到纸质房产证吗?

市民代女士：按揭也可以拿到房产证吗？我不知道啊！我房产证还在银行，因为办理的贷款，所以一直拿不到。市民刘女士：我们是贷款，贷款不就是抵押在银行吗？也不知道具体是在哪里，反正是没在我们这里。记者在长沙市开福区某商圈随机采访，发现不少通过按揭贷款买房的市民，还款多年后一直没有拿到房产证，更是未曾...

...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权

刘某贷款百万,还有60多万没还业主王某群告诉华商报大风新闻记者,得知房子被抵押后,四名购房者立即联系开发商刘某,他承认自己确实在售房前办理了房产证并在银行办理了抵押贷款,承诺会尽快想办法还清银行贷款,让他们安心居住。2022年6月13日,邮政储蓄银行的工作人员再次登门,告知他们刘某已经逾期400多天,银行准备起诉...

房产证抵押贷款利率是多少

还有就是,这房子可以做抵押,也可以拿到房产证。按揭贷款的利率是多少,利息要根据借款人的意愿来定。对购买普通自住房的家庭,将其贷款利率下调至最低20个百分点。根据最近的5年期以上LPR的报价,目前的利率为4.6%,也就是说,第一套住房的贷款利率不会低于4.6%。这一通知之后,房贷利率可以下调到4.4%。

办理房产证抵押贷款,房产证要押到银行吗?

据了解，在没有房产证的情况下是无法办理部分地区的贷款，比如北京房产抵押贷款。想要办理房产抵押贷款，对于房产一般有以下要求：1、房产权明晰，符合国家规定，可进入房地产市场流通，未抵押。2、房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年。3、所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。那么，你...