房产证抵押贷款条件及办理流程详解

借款人需要提供身份证、户口本、个人收入证明、所在单位营业执照复印件、结婚证、借款人配偶身份证和户口簿。此外,还需要提供房屋所有权证、原购房协议正本和复印件,以及房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书和贷款用途证明。四、贷款金融、年限及利率房产抵押消费贷款的起点金额为5000元,最高额度不得超过抵押房产...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

如何撤销房产抵押?这种撤销过程有哪些关键步骤?

联系原贷款银行或抵押权人,获取抵押权注销申请表。填写此表时,需提供房产证、身份证、贷款结清证明等相关材料。确保所有信息的准确性,以避免后续的延误。第三步:提交申请并缴纳相关费用将填写完整的抵押权注销申请表及相关材料提交至当地房地产登记中心。同时,根据当地规定缴纳相应的注销费用。费用通常包括登记费、印...

如何办理库的房产证?这种证件对库的使用权有何重要性?

提交申请后,相关部门将对您的材料进行审核。审核通过后,通常会有一个公示期,以确保没有其他权利人对该房产提出异议。4.领取房产证公示期结束后,如无异议,您将收到领取房产证的通知。前往指定地点领取房产证,并妥善保管。接下来,我们探讨房产证对库房使用权的重要性。房产证不仅是库房所有权的法律凭证,更是...

用网购伪造的房产证抵押借款 男子被判刑

用网购伪造的房产证抵押借款男子被判刑浙江舟山一男子网购三本房产证用来骗债主，以借钱买房为由累计借款110余万元。近日，浙江省舟山市定海区人民法院以伪造国家机关证件罪，判处被告人王某有期徒刑三年二个月，并处罚金5000元。2018年，王某在舟山开了一家快餐店，由于经营不善，欠下不少钱。2019年初，王某开始...

合同诈骗无罪案例:提供房产证给朋友办理借款抵押,后朋友无力偿还...

侯某举在明知陈某媚提供的上述房产证、房屋登记信息查询记录等资料系虚假资料的情况下,同意向伍慧宽、陈某媚提供借款(www.e993.com)2024年11月9日。2016年11月24日,伍慧宽在贷款公司签订了《借款合同》《房屋租赁合同》等,《借款合同》约定伍慧宽作为借款人以上述房产为抵押借得37.5万元。侯某举等人将37.5万元从刘某的账户转账至伍慧宽的账户,...

“黄昏恋”的幌子:用假房产证抵押累积借款184万元,涉嫌诈骗罪!

用来当作借款抵押由于爱情来得太快邵女士信以为真便以抵押自己房产和银行贷款等方式陆续筹得钱款并全部借给了华某而等到了约定的还款期限华某却玩起了“失踪”邵女士心生怀疑拿出两本房产证仔细一看发现房产证竟然是假的民警随即传唤华某据其交待其利用恋爱关系向邵女士累计借款184万元而假产证...

华商记者帮|办房产证时才知道全款买的房被抵押 开发商已被限制高...

因延期办理房产证业主起诉开发商部分业主拿到违约金赔偿除了小区1期业主的房子被抵押,2017年前后全款购房的2期业主也有房屋被抵押的情况。5号楼一位业主说,他是2017年2月全款购买的二期商品房,没有更换过合同,购房时销售说合同都是制式合同,所以当时并没有仔细查看合同内容,也不知道房屋的抵押情况。

业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费

“1期的业主其实更换过一次合同,新合同内容都没有仔细看,不知道房屋抵押情况。是这次办房产证发现问题后,大家才查看合同,统计后发现有300多户全款购房业主的房屋是被抵押的。”因延期办理房产证业主起诉开发商部分业主拿到违约金赔偿除了小区1期业主的房子被抵押,2017年前后全款购房的2期业主也有房屋被抵押的情况...

用网购伪造的房产证抵押借款

原标题:用网购伪造的房产证抵押借款本报讯(记者余建华通讯员张璐)浙江舟山一男子网购三本房产证用来骗债主,以借钱买房为由累计借款110余万元。近日,浙江省舟山市定海区人民法院以伪造国家机关证件罪,判处被告人王某有期徒刑三年二个月,并处罚金5000元。2018年,王某在舟山开了一家快餐店,由于经营不善,欠下...